沒自備款，但萬不得已一定要買房，請給建議...

orca54288

15分

111樓

orca54288

個人積分：15分

文章編號：25302746

這個世界上
沒錢還可以買的到的
就是房子了
真是神奇阿 ^++^

VBrother

1分

112樓

VBrother

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文章編號：25303168

花一年時間
存點錢當自備款
或是模擬月月繳貸款的日子
比較實際吧

評論你的信貸加房貸作法
借用SONY 9的名言改編
10年後沒被法拍
我請你吃牛肉麵

Jacky99999

242分

113樓

Jacky99999

個人積分：242分

文章編號：25303247

guanleex wrote:
有人說得好，你越不需要錢(郭台銘)，銀行就越願意貸給你
...(恕刪)

這句話真正確！

小弟暫時不缺錢 (但也不是有錢到像郭台銘一樣；差多了！)，但銀行一直打電話、寄簡訊來問要不要借錢！

真的很煩！

ChiwenHung

14分

114樓

ChiwenHung

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文章編號：25303251

就像其他大大說的，先存個頭期款再說吧

像小弟個人也是買間小家庭用的房子，但就是不想要讓自己為了房貸而變成大負擔

(之前一個月租金是1萬元)

自己的頭期款那時也大約才30~40萬左右，所以轉而看桃園縣市的房子

挑的房子也是以自己的負擔的起的房子，例如130~150萬

然後考慮一下自己每個月薪水要拿多少出來負擔(像小弟是鎖定低於1萬以內)

這樣算一算下來一個月房貸大約是6000出頭多，比我租房子負擔要小得多

雖然坪數不大，但是一開始錢不多的情況下，只能先求有再求好

像開版大，在什麼頭期都沒有的情況下，一下手就想買間500萬的房子(小弟也是在100大企業內工作的)

小弟實在是連想都不敢想

勸開版大別衝動，先存筆頭期款再說吧......不然會變成房奴的.....

dantinono

0分

115樓

dantinono

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文章編號：25303716

gavinhuang wrote:
在沒有自備款的情況之...(恕刪)

這樣真的會被錢壓的喘不過氣
建議不要這麼做!

鏡子

150分

116樓

鏡子

個人積分：150分

文章編號：25303780

年輕人想買房子是很值得鼓勵的，但依樓主所說的條件無自備款我覺得太過風險，若想買房子的話我會建議先試看看按照你所說每個月應繳的房貸金額存起來（但毅力要夠，不能有一個月沒存這筆錢），過一、兩年後你覺得還可以適應這種生活並且對你生活不會造成負擔後再考慮要不要買房子（這樣也順便有存了些頭期款），不然若現在貿然買下去了，不若多久你肯定會過的非常痛苦（小弟我從事不動產已經接近20年，看過太多太多這樣的客戶了）。