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paganch wrote:
房價從2000年低點一路上來到,房市的現況可以說已經失控了,不然週遭的婆婆媽媽問一下看看~
很多人都天真的以為買第二間房子是好的投資標的? 現今的房市上的風險已經遠大於當初的大環境.
政府不過是怕廣大的選票會跑,要做的不過是明白的宣示: 房價高點以到,閒雜人等勿進....(恕刪)
2000年是誰執政呢? 中國有沒有文攻武嚇呢? 美國有沒有網路泡沫呢?
那...論大環境風險此時會比2000年高嗎? 那時或許一顆飛彈打過來打到台灣隨便一塊地皮, 管你甚麼帝寶有的沒的全部變成跟垃圾一樣了...
要比也該跟2006~07時比, 那時政局轉變越來越明顯, 個人認為房價明顯起漲是從那時候開始的. 08年底跟著世界摔了一大跤, 過不到一年又生龍活虎, 搶著買的人太多才是造成投機盛行的原因, 我覺得實施奢侈稅也有好處, 就是等潮水退去, 哪些人是光著屁股的就一目瞭然了. 如果不幸, 穿衣服(自住, 長期投資)的人多, 那房價再上去, 政府會不會又出招?? 還是就認定"查無投機情事"然後就不管了?
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zaza213 wrote:
不過這就是現實
94年買房子的時候，開價40萬的房子，前一個看上的談到37萬，但預算只能擠出35萬，所以就談不下去了而放棄，後來我就是37萬買的，這價位負擔起來還算可以
98年看上的房子開價70萬，打算開個60萬談，64萬是極限，我談都還沒談就被別人66萬買走了
現在的房子，聽到價錢根本對我根本是天方夜譚，但還是銷售一空，應該不可能全部都是投資客，還是自住的居多
我想是這幾年來，我的收入增加的幅度比不上其他人增加的幅度所以追不上房價
我能夠理解大大的感受，想當初我本來計畫了5年後要在三重買房子，努力工作存錢了5年之後，發現三重的房價居然從18~19萬飆到現在3X萬...
我也覺得是不是我賺太慢...但是觀察各方面景氣，股市沒漲反跌、薪資又高於平均薪資..自己投資股市每年都有10~15%的小獲利，但是為什麼我還是買不起...
原因...房價飆升太快....從我讀書的時候，三重就是18~19萬，到我出社會，也都還是這個價....怎麼等到我要買房了，就飆到3X...我只能說生不逢時....
