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kyemi wrote:
我覺得鄰居會想要買同社區的房子代表他已經評估過利弊得失了,合理價錢也應該依實際成交行情而非"當初"的買價,比方說我的房子十年前買16/P,現在的行情是29~30/P,我的好朋友鄰居硬是希望我賣她25/P(今年3月的事),還說我省下仲介費,問題是這樣做真的對雙方都有利嗎?後續的發展有沒有可能連朋友的友誼都失去了? 說真的,我的實際經驗是這樣,朋友講了二年說如果我房子要賣只能賣她,她永遠是第一順位,最後我只好坦白告知:房子出租狀況很順利,我沒有資金上調度的困難,所以也沒有要賣的打算!讓她死了這條心....)
+10000
如果是我,這種"朋友",我會把他直接從收機的朋友欄改放到"路人"欄位.
在商言商,天經地義,房子行情價多少,本來就該賣多少.這就是行情正義.
您可以直接回鄰居,"當初1萬初頭1兩的金條,現在雖然漲到5萬/每兩,但希望賣您2萬/每兩,說幫他省下跑銀樓的油錢".....或是當初40幾元買的可成,現在雖然漲到180,但希望賣您80/每張,"這樣看他要不要,這樣她應該就不會聽不懂了
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