房價為什麼要交易透明?

326分

111樓

個人積分：326分

文章編號：30221761

政府該做的不是自以為可以控制市場
而是確實控制市場
我不喜歡自由主義,看看美國的下場,新新政、大壓縮的榮景
在全面自由化之後美國強了多久
台灣沒那個屁股去吃什麼自由市場
政府請確實掌控市場
這才是好的
像對岸那種三不五十打一下房,沒個幾天宏觀一下
說句實在,大家都窮心理平靜
看有些拔尖的就不爽
就是不爽！

道格吐司

2分

112樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：30221770

道格吐司 wrote:
今日一字 : 逃

敝人慈心好言勸, 哪知痴人處處慢, 不知天高與地厚, 來日雷電來伺候 ^++^

delykimo

46分

113樓

delykimo

個人積分：46分

文章編號：30221786

rsac7822 wrote:
建商派跟仲介派的別在...(恕刪)

買房要做足功課, 不就是在實行所謂透明化的這件事嗎??

每個人心中的那把尺長短不一, 政府公開這物件只值一千, 相對你說這物件只值一千

但另外一個覺得後勢看漲值一千五, 我是賣方, 我當然賣給那一千五的人

沒錢的人很多, 但有錢的人也很多, 你覺得貴, 他覺得便宜

成交價本來就是買賣雙方所橋出來的價格, 你說怎麼透明化??

innouid

9分

樓主

innouid

個人積分：9分

文章編號：30221862

aaha wrote:
為什麼去超市買東西，價格要透明？
為什麼去加油站加油，油價要透明？
為什麼去餐廳吃飯，價格要透明？
為什麼市面上很多商品的交易價格都很透明，而房價就不能透明呢？

討論一下,
超市的東西, 加油站的油,
都有同樣的規格品來比較, 自然, 單價會有一定的標準化..
而且, 一般指的價格透明, 都是定價, 不一定是最終售價..

房子, 幾乎可說是獨一無二的, 樓層/座向/建材/年份....
很難有一個標準來決定, 價格的高低..

有點像是限量商品. 價格要高要低隨人低, 有沒有價值, 買賣雙方同意就好...

話說回來,
去餐廳用餐, 有人跟老闆熟, 多了幾份免費小菜, 又有折扣... 會有人"大方"的跟其它顧客說??
去商店買東西, 有人精通殺價, 多拗了些配件, 又有特價... 這時會"大方"告知其它消費者說..

價格標準化是一回事, (但是房價怎麼標準化, 也很難)
-- 最終的售價(價值), 是買賣雙方的事, 跟其它人有何關係??

個人是不懂

, 政府只是要"透明".. 怎麼做, 又怎麼要求?

bikemonk

46分

115樓

bikemonk

個人積分：46分

文章編號：30221961

innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)

按市價課稅才能有效抑制房價, 自用住宅 vs 非自用住宅稅率= 1 : 100 一定馬上見效

OCEAN1975

52分

116樓

OCEAN1975

個人積分：52分

文章編號：30221968

innouid wrote:
房價為什麼要透明?價...(恕刪)

房價透明本來就對消費者有利
無論是買方還是賣方
但是跟政府又有甚麼關係

免責聲明：我是開玩笑的，別認真。

innouid

9分

樓主

innouid

個人積分：9分

文章編號：30221993

rsac7822 wrote:
買賣東西有個可以參考的價格出來不好嗎

參考價.. OK
弄個 wiki 的網站, 大家把自個買房的"實價"公佈出去, 就好了...

小弟不懂, 有多少人, 願意把自己買房的最終價格跟其它人說...
若是,
區域行情價, 再搭配價格區間, 應該參與者意願比較多吧..

momo721

12分

118樓

momo721

個人積分：12分

文章編號：30222089

innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)

根本不用去理會
我只能說，越接近『選舉』
花招百出....
目的只有一個。就是先....騙到『你的選票』

不相信嗎？
往前推論....
奢侈稅。政府想...用，這一招來吸引選票
沒有想到....成效根本沒有效

現在下猛藥。透明化
重點是，有用嗎？你買方殺價，賣方根本不想賣
有用嗎？
最後...你的選票...
還是投下去了

所以...結論：

欺騙大家的『『『『選票』』』』