我寧願不買，也不要實價課稅(第9頁81樓有回覆）

cywang40 wrote:
如果賣方想轉嫁就可以轉嫁
那真的是太爽了

我也很想把保母費、孝親費、所得稅、醫藥費、修繕費、水電費通通轉給我的買家
因為我認定這些都是我維護房屋的成本...

zxzx0923 wrote:
實際想想..實價課稅...(恕刪)

信誓旦旦的未來 wrote:
實價課稅的殺傷力不在於投資客往上加價...

而是在於當價高量少(就像現在)時 , 投資客每年要被課重稅...

這不是說"喔~那頂多就放著不賣"就沒事囉!!!!

那是房子變成是負債喔!!!!

每年都賣不掉, 每年都得繳一筆不少的錢 + 房子愈來愈老...

這風險會比投資其他產品更大 , 投資客資金就會轉移到別的地方去了...

所以我認為實價課稅是會讓房價往下的...

信誓旦旦的未來 wrote:
這不是說"喔~那頂多就放著不賣"就沒事囉!!!!

那是房子變成是負債喔!!!!

每年都賣不掉, 每年都得繳一筆不少的錢 + 房子愈來愈老...

這風險會比投資其他產品更大 , 投資客資金就會轉移到別的地方去了...

所以我認為實價課稅是會讓房價往下的...

bis0815 wrote:
修繕及稅金是一定會加的
其他你要怎麼加,要看你房子有沒有辦法拉到那種價格

AndreXan wrote:
這個理論建立在每個人都必須精確了解自己土地價值，孫文一廂情願認為人民會申報精確土地價值，但是如果我對土地價格外行，而誤以為自己的土地不值錢，申報了較低的價錢，難道政府就有權力強制搶劫人民土地嗎?有多少人能年年精確知道土地價值波動而年年申報正確價格?這不只是擾民且是極度不信任人民。如果我怕土地被政府強制搶劫而申報過高土地價格，難道政府就有權力膽敢收取人民過高的稅金?這是土匪還是強盜在收保護費吧!

zxzx0923 wrote:
你不知道投資者要的是什麼嗎...就是"賺錢"阿..
不轉嫁給買家..難不成要虧本..那還投資什麼...

CC1311 wrote:
美國香港中國是實價課稅
但都是課交易稅
哪有人在課持有稅
...(恕刪)

bis0815 wrote:
1.如何區分自住或投資?我可以把房子掛在不同家人名下?
2.戶籍在南部,可是在台北市工作買房,南部的房子不想賣,想退休再搬回南部,要算投資還是自住?
3.我只買不賣可不可以?這樣也要課重稅嗎?我住一間,工作室一間,這樣就二間了,也要課重稅嗎?
...(恕刪)

CC1311 wrote:
美國香港中國是實價課...(恕刪)