寶寶愛哈尼 wrote:
我們在高雄啦...很...(恕刪)
高雄的中古三房也要 600~
讓我覺得跟北部的房子差不多耶!
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喵喵鼠兔 wrote:
呵呵~~你的理論我第一次聽到，應該是你自己想的吧~~
只是你考慮的似乎不夠周全.....
沒錯，確實只有賣房才會賺錢，你現在繳清房貸500w，假設二年後因為做生意失敗或任何意外，負債1000萬元，你是希望
(1)房子漲到1000萬，賣掉還債，重新來過。
還是
(2)房子跌到250萬，賣掉還債，還負債750萬
當然未來的事誰也說不準，我相信應該沒有人希望自己的[淨]資產縮水吧....
希望我的意見能提供你不同的想法.....
相同的情況
假設之後沒有做生意失敗或任何意外，負債1000萬元，而是希望換原本賣1000萬的房子你是希望
(1)自己的房子漲到1000萬，而原本賣1000萬的房子漲到2000萬，須再自備1000萬。
還是
(2)自己的房子跌到250萬，而原本賣1000萬的房子跌到500萬，只需自備250萬
當然未來的事誰也說不準，我相信應該沒有人希望自己換屋需付出更多的錢吧....
希望我的意見能提供你不同的想法.....
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Jason2431 wrote:
高雄的中古三房也要 ...(恕刪)
最近這2.3年，高雄的房價真的漲的很明顯，尤其是鬧區(左營.鼓山)，因為建商越蓋越貴，高總價的物件也推陳出新，加上縣市合併，原本鳳山的房價比較平易近人，一合併後開始飆高，一樣是在市區的10年內中古屋大樓，建坪約40-50坪，開價5.600是很正常的，現在的仁武.楠梓一帶(所謂重劃區)，透天也要開價1200左右，當然不乏有開價2500以上的豪宅...
比起北部，南部的房價真的比較平易近人!!!1200在鄰近區域(沒有高鐵.捷運..等)就有很不錯的新透天了...在北市呢??只能買小套房，甚至一個車位而已!!!
總而言之，我還是呆在高雄好了...台北的房價我遙不可及!!!
歡迎!!!新成員鬆獅犬"抖仔"...
