inben2 wrote:
台北的租金好貴！我想...(恕刪)
你說反話吧
台北租金跟外縣市比很貴
但房價....
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沒人可以料到會發生什麼事
一般人一輩子可以買一間房就不錯了
這30年有個萬一
房子可能就會成為很沉重的負擔
小弟看過林肯大郡的詳細追蹤報導
銀行一翻臉..真的很可怕
像sars..921..金融風暴..這種事..誰敢保證不會再發生
計劃永遠趕不上變化
小弟奉勸
如果貸款1000萬...最好有1000萬隨時可動用的現金
這樣買起來才會安心
不然..真的會很可怕
以現在的房價..沒有實力..真的別碰
如果是上班族..還要斤斤計較每個月開銷來付貸款..真的先別碰
人會生病..工作會不穩定..小孩要花費..這都是變數
買房子存錢是個很好的觀念
不過那是用現金買才算..因為租給別人比定存好
有貸款的可以看一下..就算利率低..每個月繳的利息也很可怕
大概有1/3都是在付利息..這個利息不是存錢..是花費
加上管理費第四台..水電基本開銷..設備維護..真的很花錢
動不動就上千萬..不只是頭期款的問題..真的要考慮清楚啊
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