有誰清楚"台北市精華住宅區"土地價格?
llinsh wrote:
不知道台灣有哪裡兩年漲七倍的
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不太重要 wrote:
跌一點點可以承受，畢竟是自住。
但我覺得還是持平，然後要政府想辦法提升國民所得。(恕刪)
你說得很好
萬物齊漲但薪水不漲
政府應該要鼓勵企業提升員工薪資
但是別怪我太坦白~~~~~~~~~~~
這裡是台灣 不是世外桃源
現在的企業都在想要怎麼去剝削員工得到他們最大的收益
好讓他們可以將產品去做削價競爭
多賺到的錢也只會再拿去更加擴大生產線
不可能會分給員工多少好處的
台灣已經可以算是血汗工廠的先驅了
想期待政府來主持公道？ 太天真了
政府跟財團的掛勾光看證所稅就可以看得出來
財團甚至可以出來杯葛法案到現在將證所稅搞得四不像
所以你說的太過理想化
真的是比登陸月球還要不可能達成
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另外
如果真的怕自己的房子後來貶值
在買房前本來就要先做好風險評估
問問自己這樣的房價是否真的合理
是否已經買在所謂的高點
這樣的房子真的是給人住的 還是只是被炒作的商品
既然現在都已經買了
只能奉勸你別再去想房市的漲跌 自住沒差
假設如果現在真的開始跌了
你抱著這間房過十~二十年 價錢可能會再度被炒作上來
那時候就可能有解套的機會
但前提是房貸要繳得完
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我何嘗不想..
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不太重要 wrote:
台灣的問題是薪水太低、工時太長，這點才是要解決的。...(恕刪)
問題就在這。房價愈來愈高，人民一有錢就必須趕快買房，否則愈晚愈吃虧。錢都拿去買房不消費，公司願意提高薪水多僱人手嗎？別忘了，台灣民間消費佔GDP的一半以上。
而房價高，在台灣不會有財富效果。這不是我說的，是中央銀行的研究報告「資產價格變動對民間消費支出影響效果之研究」：
"...由於台灣缺乏住宅產權貸款市場，擁有自宅者能將增加的房屋財富用於消費的管道相當有限。因此，從總合資料來看，房屋財富的上升並不會顯著地帶動家庭消費支出。另一方面，從家戶層級資料來看，那些計劃購買第一間自有住宅的租屋者和計畫將來要換購較大住宅的年輕世代則可能必須削減他們的消費支出。"
持有房產對國家競爭力不會有「任何」幫助。叫人民把血汗錢放在那，除了拉大貧富差距，對國力毫無幫助，就像吸鴉片一樣。這就是亞洲各國打房往死裡打的關係。
別國都是笨蛋，都不怕房市崩盤嗎？
央行已經提前做好準備，縮限房貸成數，現在房價就算降三成，也不致波及銀行。
至於剛買房的...戒鴉片不會痛嗎？永遠都有人剛買房，是不是政府永遠要支撐房價？
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vaquero wrote:
持有房產對國家競爭力不會有「任何」幫助。叫人民把血汗錢放在那，除了拉大貧富差距，對國力毫無幫助，就像吸鴉片一樣。這就是亞洲各國打房往死裡打的關係。...(恕刪)
連結的這棟樓很多都是好文
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