六羽 wrote:
我鄰居最近要賣房子或出租房子
賣價3500W 或租 3000/月
小弟嚇一跳
把3500W 放銀行 每月利息都比 3000元多
...(恕刪)
房子是拿來賣的嗎?房子是用來融資套利和擴張信用的好工具,開竅了沒有?
五百萬買的炒到2000萬,賣不掉有甚麼大不了?現在還有實價登錄背書,更不急著賣了
明明賣不掉價格為什麼還越開越高?是要賣給鬼喔?用一般人的智慧去看大概也只能得到這樣的答案
你要是有3500w能存銀行,你也不可能看不出這其中的奧妙了吧?
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但租就不一定了，某些地區已經租金下降，甚至養蚊子的情形。
有些商辦地段20年前跟20年後更是因為捷運的完工或是路線產生巨大的變化
認識一些手中多房產的屋主，可不是那種讓房客繳貸款那種，暨不缺錢，租不出去也無妨，但眼睛耳朵可沒停過尋找可接受價錢的店面，價錢合意都是現金買，現在多半對買樓租住客沒興趣了。如果消息夠靈通，甚至最後都會發現一整排店面或一整棟商業大樓可能都是同一個老闆，但你接觸到的多半只是他的其中一位經紀人或秘書，你還會以為是房東。
有緣認識這些"有錢人"，真正知道有錢人跟我們想的不一樣，我只能跟朋友說，現在要在台北市買房，不是不可能，只是有沒有能力而已。
離題了，這個時代說不准那個比較划算，量力而為吧，也看過太多硬著頭皮買，妻離子散的例子了。
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