房市大暴跌3~5成,看來是跌定了~~~ Part 2

/h,n wrote:
幫老兄補圖...
您的簽名檔怎麼不見了?!...(恕刪)

事隔久遠, 已經忘記了, 9月8?

本夢比時代有幾個明顯的特徵,

1.不承認什麼租金房價比、房價所得比這些東西, 彷彿都不曾存在,
2.也不相信價量理論, 什麼量先價行、無量做頭這些廢話,
3.更不會理會人口紅利、多空循環這些大自然的力量,
4.當然更不會相信房價只是滿手現金的建商間互相拉抬的遊戲,

唯一相信的, 就是, 台灣房價還會一直漲, 一直漲.....

但是很奇怪的, 各房屋銷售網站的委賣筆數, 卻一直創新高, 創新高.....

哈哈, 這真是非常有趣, 一定有什麼誤會, 我還在努力瞭解中,

難不成這些房子會是酸民要賣的嗎? 哈哈!
KingDavid520 wrote:
事隔久遠, 已經忘記...(恕刪)


應該是這個吧

待到秋來九月八,我房賣後百房殺,沖天銅臭透台北,滿城盡卸投資甲

不知不覺都12月囉


KingDavid520 wrote:
我知道,當年漲的時候的利率和當年跌的時候的利 當年漲
10A彭總裁說了, 房價漲跌和利率不必然相關...(恕刪)

應該把當年利率勇敢寫出來,當年是7 8%以上,現在是2%
彭總裁有沒有教利率跟經濟有關,當年經濟好,利率高 現在經濟差,利率低才能促進經濟
,房價只是剛好有低利率支撐,現在經濟差,有提高利率的本錢嗎,
房價只要不漲就是跌!

個人不看好未來房市!

政府雖然有所做為,但不是真的來硬的!

感覺就像是偶爾給你沾個醬油一樣!

自己身邊有些朋友是就做相關行業的

其中包含了房產代銷、土地買賣、仲介!

個個喊苦阿,

沒有成交量!

就以以前跟現在來比好了,

代銷以前一個月達成目標:3戶 ----- 現在:1戶(三個月沒售出一戶)

房屋仲介:這個就不想說了,朋友進去做了9月才賺2萬5! 都不知道在做什麼的。

土地買賣:算了! 感覺從來沒有成交過。

回歸主題!

個人認為,房價不漲就是跌,

但是台北市掛上大安、信義、忠孝東路蛋黃金店面,你覺得有可能跌嗎?

那些有金店面的好傢伙們,早就吃飽吸乾了好嗎。

光是收租金就夠整天開著賓士四處趴趴走。

不然那些連工作都沒有的屁孩,還能開著超跑撞死人不承認是哪來的!

真正會跌的就是那些台北郊區或是新北郊區以及那些郊區郊區更郊區的吧!

真的跌嗎? 

我2005年再新北買一間1100萬的透天! 自住,僅此一戶!

如今有2200萬的市值! 

給它跌個兩成好嗎? 喔不! 3~4成! 我都賺好嗎? 

所以阿,

為了下一代,為了子孫! 

政府要有所作為,不來真格當然人民不願相信

如果直接調第二間房利率5%貸款限制5成!其它3%起跳,自住青年首購2%,

加重的逞罰不肖建商及人頭戶! 能不跌嗎?

長嘆那 ~~~~~~~

可惜的是某些立委豬公,辦事不公! 豬狗官員,人人要錢!

有些家族企業都還是建商呢!

所以打房,談何容易納!!!!

最後QE退場是關鍵,畢竟台灣本來就都是外資國家!

說沒有影響是騙人的吧!!


總結,房價跌定了! 只是不是每個區塊都跌!

任何事情都是一體多面!

所以我覺得政府角色很重要,只有要不要,沒有可不可能!

看空? 我有一間房,我也看空! 跌漲自住無差!

讓年輕人真正買得起房子!

你們覺得誰要負起這責任呢?





你們覺得誰要負起這責任呢?

各個政府官員都說不是自己,不然就是

中央:地方有權限

地方:中央要制定法挸

推來推去的

當每個人都要負責任時就等於都不用負責任




ak789coinage wrote:
房價只要不漲就是跌!...(恕刪)
開心就好 反正我冷眼旁觀 觀看未來的走勢 呵呵
沒有一個經濟曲線圖是永遠45度成長的
如果發生趨緩成長
代表即將停止成長而成為水平直線
若要再發生下一次上昇成長
勢必要歷經下修數次打底後
才會再次上昇
如果沒有重大事件如戰爭或天災
都不會產生恐荒性崩跌
但會上漲,趨緩,停滯甚至下修
都是預期理論造成
現在現貨市場交易量已不如幾年前了
推案量大增是因為容積率的問題所以要搶建
最後一隻老鼠們要加把勁
環境大不如前囉
請問樓主是要跌去哪裡!
房市大暴跌3~5成,說的這麼聳動!~~嚇到我了~~~
結論只有一個, 01不是個該認真的地方
哈哈哈
話說就算大跌也還是有錢人有錢抄底
經濟本來就是起起落落
除非整個經濟系統毀滅
否則還是一樣不斷循環
這一次的多頭行情再加上全球資金犯濫變本加厲
未來就算真跌5成
以現在台灣的薪資結構年輕人依然很難買的起
而且你還要先擔心你那時有沒有工作
乖乖賺錢好好投資錢存夠了機會來了才有機會
每天喊跌是沒用的
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