爆發戶 wrote:
雖然我房子,土地一堆...(恕刪)
認同!!
但~你在這邊幹嘛，還不快去炒。
個人積分：139分
文章編號：47752954
個人積分：139分
文章編號：47752973
個人積分：10分
文章編號：47753550
個人積分：64分
文章編號：47753744
個人積分：28分
文章編號：47754849
現實生活中,一定職位,年紀後雖然好像每個人都聽你的話,一天到晚是,是,是
但我知道那是假的,是被逼的.
發這文的用意不是要挑起對七年級或八年級的批判.
我們都知道對自己負責,認真工作過生活的年輕人絕對比鬼混的多.
文中已提到,買不起房是不可能的,
現在部分年輕人的問題是想比較的東西太多.
你想一個拿頂級手機,開貸款雙B,穿專櫃名牌的人想買房時會買低價二手屋嗎?
他會不會想,如果我住這裡,連請朋友來家裡都不好意思,
會笑我裝闊,被看穿我是假有錢.全身上下都很有看頭,只有房子...
問題就在這裡.
三十年前房子蓋的都差不多,現在光一個馬桶就很有的比了.
一棟房子真的要搞得很有面子,是要實力的.
從區域,建商,建材,裝潢,很多很多.
但要能住,好住的房子就很多了,
舉台中中區來說,昨天就看到電線桿上貼一間透天 4房2廳只要380萬!
但很多人會覺得,中區,光報門牌就讓朋友笑..
先求有再求好,以小換大,以舊換新,是所有腳踏實地的人必走的路.
面子,會害一個人做出錯誤的判斷.
畢竟人人想住帝寶,但台灣就那間而已.
我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.
個人積分：19分
文章編號：47758474
個人積分：67分
文章編號：47760795
個人積分：10分
文章編號：47760902
個人積分：64分
文章編號：47761305
個人積分：0分
文章編號：47761574
整體來說，房價約在79年產生變化開始明顯下跌，但並沒有崩跌，80、81年以後，也是逐步緩跌，但偶而還是會有高房價出現來測試買氣拉抬房價，買賣雙方就是不斷的拉鋸。
有趣的是，在民國77年，國民所得不高的情況下，竟然1坪也賣到40萬元，記得95年左右，在本波房地產沒起漲前，臺北市地區有許多預售案1坪開價還不到40萬元。
房價其實也是商品，會漲也會跌，沒有只會漲的神話，至於在漲跌之間，就看個人的能力，在適當的時間進入買房就好。
(文章太長且為避免違規，修剪一下，請見諒)
*************************************
**當時投資客與建商也是台北房價炒完以後，南下炒房。
77年5月11日的聯合晚報1版報導:
台北客南下炒地皮 高雄及台中也都有屢創新高的建案推出
*************************************
77年6月13日經濟日報7版報導:
台北市建案競爭 每坪逼近四十萬元
*************************************
台北縣的房價也屢創新高。
77年9月15日經濟日報7版報導:
大台北地區的房市上演撐竿跳﹗利多消息一波波 永和地區的房價也屢攀高峰
*************************************
當時許多人也被逼的去外地買房。
77年9月17日經濟日報7版報導:
不論台北市區﹑中永和地區﹑內湖等地﹐房價均居高不下﹐中產階級購屋只有往南或更偏遠的地方了﹗
*************************************
78年4月7日經濟日報18版報導:
房價打不死!買氣嚇不退﹗大台北地區十餘預售個案調高售價﹐照樣好賣
*************************************
到處都創新高啊。
78年5月7日經濟日報12版報導:
台北市南區房價創新天價 一樓店面每坪128萬元
*************************************
78年仍預估79年房價會繼續上漲。
78年12月1日經濟日報18版報導:
79年房價上漲成份仍居多
*************************************
79年1月12日經濟日報報導:
大台北地區房價一年漲一倍，近三年來，北投區漲幅達五倍，大安區平均每坪單價47萬
*************************************
79年後房價開始反轉。
79年5月2日聯合晚報5版報導:
房市湧現低於市價3成行情
*************************************
79年5月7日聯合報5版報導:
五年來單月交易量最低紀錄 大台北預售屋上月只賣出100間
原因是賣主仍迷戀高價位時代 ，拚命開高，「有行無市」
*************************************
79年8月2日經濟日報18版報導:
上半年大台北房價明顯下滑 預售屋每坪降至廿六萬元以下
*************************************
79年11月22日聯合晚報5版報導:
房市平均跌幅16% 大台北房市慘!三峽淡水掉4成，但前年(指77年)進場投資客，長期抱著還是贏
*************************************
80年時，淡水已經在炒捷運及跨海大橋的議題了。
80年3月11日聯合晚報5版報導:
淡水房市 跌幅達三成，未來要看捷運及跨海大橋的興建計畫
*************************************
房價雖有下跌，但建商還是會不斷推出高價房來測試買氣的底線。
80年4月3日聯合晚報5版報導:
房價見風轉舵又漲了 部分業者嚐了甜頭抬高售價 高房價的‘不合理’情況再現
*************************************
80年8月8日聯合晚報5版報導:
淡水房子在前幾年極盛時期曾經飆到1坪30萬元 現在預售價格只有15萬元
*************************************
三不五十還是會有高房價出現。
80年12月31日聯合晚報5版報導:
台北房價又上漲 台北縣預售屋已找不到5百萬以下的房子 台北市也出現45萬一坪高價位預售案
*************************************
81年2月9日聯合報13版報導:
台北市信義計畫區推出每坪五十萬 一戶四千萬的高價屋 買主不知在哪?
*************************************
81年5月12日經濟日報19版報導:
因政策面打壓及房屋供給量過大 預售屋滯銷 建商將過寒冬並退場觀望
*************************************
81年5月13日聯合報11版報導:
利空一波波 房市慘淡淡 銷售率探底
原因是政府抑制房價措施不斷 行情已呈疲軟 央行調高重貼現率後 再雪上加霜
