中國有錢人為什么不敢到德國去炒房

dcc1688

58分

111樓

dcc1688

個人積分：58分

文章編號：52654672

metta-sati wrote:
哪來的80%在房屋貸...(恕刪)

中國人對財產的觀念是有土斯有財~
現在台灣人土葬難~但很想~
火葬不得已~~但靈骨塔位好貴~~
樹葬...好像又很不甘心~

南投一棟租屋1棟5000元~
大直1.3萬~~~
台南有棟房子還配你一台B車子~只收你3000元~~你要不要去住

郭台銘借30萬~~~創業~~
在那個年代只要你想賺錢就會有錢賺~

現在這年頭你有錢但不一定賺的到錢~~~

砍頭的生意有人做~
賠錢的生意沒人做~~

ddcatt

222分

112樓

ddcatt

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文章編號：52654809

lml640707 wrote:
商業機能不用說大大要...(恕刪)

我剛剛隨便從信箱抓了一張廣告單，
上頭一棟20來坪, 3LDK的建案，要價兩千萬日幣，
換算下來大概一坪25萬台幣，
地點已經是離新宿站一小時外的地方了，
這樣到底貴還是便宜呢？

話說回來，
爭論那代官山算不算蛋黃區，
最後究竟想得到什麼結論？
代官山隔壁的惠比壽，是東京房價高昂的代表地區，
那這房價究竟是合理不合理？

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dcc1688

58分

113樓

dcc1688

個人積分：58分

文章編號：52654838

metta-sati wrote:
39% 太多了吧不會...(恕刪)

台北市最近成交還是一堆40萬/坪的
超級多

==>請問這在台北市那一去~
是大樓還是公寓~
幾年的房子~~
要交代一下啦~~

不然感覺不專業~~好像電視台名嘴

Clarkmio

7分

114樓

Clarkmio

個人積分：7分

文章編號：52654901

ddcatt wrote:
其實抱怨沒有錯，但有...(恕刪)

你說的也沒錯, 但問題是政府無法照顧到普遍大眾
卻說是選民水平不夠這點我不認同, 台灣的選民只有
選舉當天做主, 政黨的力量大於單一選區制的力量時
怎麼可以怪說選民水平的問題.

另外過去的政府就沒麼都沒做才導致現在過度浮濫的
房價, 更糟糕的錯誤的政策反而故意助長房價, 因此
更是民眾的抱怨. 只是當民眾期待一個好的制度時,
卻出現一些可能的既得利益者反過來說是人民自己不努
力的說法.

metta-sati

807分

115樓

metta-sati

個人積分：807分

文章編號：52654990

Clarkmio wrote:
你說的也沒錯, 但問...(恕刪)

又來了...又是別人的錯

擴大到國際上來看
如果按照你說的人民真的夠厲害，在國際上會輸這麼多???
台灣為什麼只有少部分人能在國際上競爭??

我之前貼了一篇美國人跟大陸人在美國名校裡面的競爭努力程度
台灣完全比不上

法國丹麥農業上的技術
台灣怎麼辦不到?

德國日本的汽車工業
台灣怎麼辦不到?

美國金融電影科技軍事
台灣怎麼辦不到?

中國的軍事成長速度
台灣怎麼辦不到?

英國的金融開放
台灣怎麼辦不到

北歐國家的教育制度
台灣怎麼辦不到

請問你要不要回答這問題?

lml640707

6339分

116樓

lml640707

個人積分：6339分

文章編號：52655006

ddcatt wrote:
我剛剛隨便從信箱抓了一張廣告單，
上頭一棟20來坪, 3LDK的建案，要價兩千萬日幣，
換算下來大概一坪25萬台幣，
地點已經是離新宿站一小時外的地方了，
這樣到底貴還是便宜呢？

既然您提到新宿
我想是中央線吧
1小時車程我印象中應該是八王子附近
約當台北中壢的距離

20坪每坪NT$25萬總價約NT$500萬
而且還是實坪
換成台灣虛增坪數價錢還要打7折=NT$350萬
考慮日本人均所得是台灣2倍
換成台灣的購買力房價就是NT$350萬/2=NT$175萬
當然便宜

千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。

dcc1688

58分

117樓

dcc1688

個人積分：58分

文章編號：52655089

metta-sati wrote:
你用23區的觀點來看...(恕刪)

如果用鬧區
類似忠孝東路四段的觀念來看
代官山是郊區沒錯就如天母是郊區一樣

==> 但淡水,土城,廬州~迴龍應該是比郊區還要遠遠遠............

台灣人還是要過台灣人的生活~
德國的計程車都BENZ 最大宗~
日本成熟的企業和文化性~不是我們台灣一定要去比較的~

以前我常在國外商旅~~最後總是感覺回到台灣最好~
雖亂~雖髒~雖很多OOXX
但那滿滿的人情味~~~

kevin-a1

348分

118樓

kevin-a1

個人積分：348分

文章編號：52655098

小弟之前也發表過一篇針對德國房市的淺見
給各位先進參考參考嚕

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3730225

lanewgo

561分

119樓

lanewgo

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文章編號：52655115

nomi888 wrote:
重點提示,1.房地產...(恕刪)

你以爲在01po 文，房價就會跌？

那學某公司有寫手，房價不就崩盤？

ddcatt

222分

120樓

ddcatt

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文章編號：52655124

Clarkmio wrote:
卻說是選民水平不夠這點我不認同...(恕刪)

講選民水平是扯得有些遠了，
我相信高水準的選民還是很多，
只是你看現在各政黨的操作策略，
那麼多年了，
還是抹黑、藍綠、統獨那一套，
哪一次有什麼比較深入的政策辯論？
當選舉結果證明有效，那這類的策略就會被繼續用下去，

要我如何相信選民的水準呢....

離題太多了，
這篇會被回報吧。

順便補一下澀谷區的房價，
剛剛隨便查了一棟，
30坪3LDK，這還是靠近代代木上原站而非澀谷站，
要價16200萬日幣，一坪160萬台幣...

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