打破「自住者購買沒差」

iem3000

6分

111樓

iem3000

個人積分：6分

文章編號：54828073

prrcameron wrote:
我是房主，不管怎麼跌，只要我工作收入穩定，我乖乖繳我的房貸，房價跌，我不關心。反而，房價跌，趁低價，再買一棟。

你的行為不就是投資客在做的事?
所以....你是投資客?

empirepenguin

67分

112樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：54828714

flash080 wrote:很多人都說買房不如買股票 ...(恕刪)

中華電每年的發的現金殖利率5%左右，還有更高的。

iem3000

6分

113樓

iem3000

個人積分：6分

文章編號：54829130

empirepenguin wrote:
中華電每年的發的現金殖利率5%左右，還有更高的。

你不覺得配股配息是在騙白癡的手段嗎?
你竟然還推薦這個東東

假設一張1000萬元股票,配了50萬元現金後,你的股票價格也跌落到950萬元,但是這個50萬元現金要併入所得繳稅
配股配息指市"分割"現有股票,不是"贈與"新股票

歐得18

241分

114樓

歐得18

個人積分：241分

文章編號：54829255

iem3000 wrote:
你不覺得配股配息是...(恕刪)

不能以價值多少算
配股配息應該要以股票的觀念
一千股還是一千股並沒有少
並不會配股配息後就減少數量
認真地說起來
進入股市
就該把股票當成另一類的貨幣

llinsh

154分

115樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：54830650

没有填息的话，基本就是拿自己的钱配发给自己。楼上说的并无错误，重点是股价得上涨，并非额外生出来的配息。

歐得18

241分

116樓

歐得18

個人積分：241分

文章編號：54834790

llinsh wrote:
没有填息的话，基本...(恕刪)

不能這樣算的
以配息配股出來的錢
回算過去
5趴來算
手中的持有一張會成為1.05張
只是多出來的0.05張直接算成收益回到你手中
話說
股票代表的意義到底是甚麼
用他的意義來說可能甚麼都不是
只是一張紙
但現實上
股票的張數跟定價與公司的實際價值有關
不是隨便要印就印的

llinsh

154分

117樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：54835513

錯了吧?!

除權息的部分有別但是都扣除權息值股價

以股價100元為例, 若每股配發5元股利, 則殖利率就是大家認知的5%
今日除息的話, 除權參考開盤價, 就是95元, 你有多少股仍是多少股, 只是配發給你一股5元
通常除權當日都會開紅盤(填權中), 若是收盤低於95元, 就是貼權中
只有漲回100元或更高, 所謂的殖利率才能成為你真正賺的

除權的話, 則是股本擴大
假設每千股配發50股, 股本就變成原來的1.05倍股數
則原股價100 在除權當日的除權參考價, 當日開盤基準就變成100/1.05=95.238

iem3000

6分

118樓

iem3000

個人積分：6分

文章編號：54837979

llinsh wrote:
錯了吧?!

除權息的部分有別但是都扣除權息值股價

以股價100元為例, 若每股配發5元股利, 則殖利率就是大家認知的5%
今日除息的話, 除權參考開盤價, 就是95元, 你有多少股仍是多少股, 只是配發給你一股5元
通常除權當日都會開紅盤(填權中), 若是收盤低於95元, 就是貼權中
只有漲回100元或更高, 所謂的殖利率才能成為你真正賺的

除權的話, 則是股本擴大
假設每千股配發50股, 股本就變成原來的1.05倍股數
則原股價100 在除權當日的除權參考價, 當日開盤基準就變成100/1.05=95.238

厲害喔...
完全正確~~讚

歐得18

241分

119樓

歐得18

個人積分：241分

文章編號：54839467

llinsh wrote:
錯了吧?!除權息的...(恕刪)

就說不能以多少錢來算配股配息了
需要以股票本身數量來算
這麼說好了
一千股的價值
5%殖利率
變成1050股
但是整體的價值多少就是多少
多出來的50股稀釋掉購買的價格
所以換算回來成為現金部分就是股票可以轉換的價格降低

llinsh

154分

120樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：54839521

那我們豈不變成猴子了?
手中有股票心中無股價? 跟自住沒差一樣囉?!

朝三暮四跟朝四暮三都分不清楚如何作投資判斷

打破「自住者購買沒差」

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