Sunnycat40 wrote:
美國QE的目的就是想資金投入實業！但全世界發展就是事與願違！趨勢，連美國都管不動！
台灣經濟只會跟租金掛勾，至於房地產所有權，不全然是！你是倒過來說，因為房價是全世界經濟需求的結果，而不是這個結果導致台灣經濟。 而現在租金漲不動，就已經真實的反應台灣經濟面沒有實質提升了！
siramdmmx wrote:
那為何熱錢會倒進房...(恕刪)
bd_player wrote:
有底層救濟措施自然...(恕刪)
Sunnycat40 wrote:所以就是投資客短期轉手獲利，建商也就順水推舟，喊出更高的價碼。最後肥了你所謂的投資客，卻把台灣房價推高到一般民眾難以接受的程度。
1.是因為全世界資金氾濫，含在海外賺到錢的台商！ 包含大陸大量利用英屬維京群島進來買！這是活水來源，其他是懂得順流的...這是要大趨勢才有辦法！不是想賣高人家就會買單。這波漲勢如果靠台灣本島，根本不可能！
Sunnycat40 wrote:我問的是你所提出的"不炒作房價就沒有好房子可以住"這個論點。顯然你這是答非所問。
2.帝寶屬於豪宅，他的用途主要不是住！是有錢人的藏錢管道！因為貨幣貶值速度往往大於利息，而房地產是相對穩定而且會隨貨幣貶值而增值的標的！ 但是，小標的金額太小沒意義，因此這些高單價、高生活機能、高生活品質與大坪數的就成為藏資金的最好標的，所以你會發現，豪宅市場跟一般住宅市場，價格是脫鉤的！ 大陸一被查稅，有錢人都趕快匯出，買盡全世界房地產投資標的就是這個道理(藏錢)，太小金額他們還沒興趣。而錢放在銀行，又一直貶值...
Sunnycat40 wrote:房屋的好壞與價格無關，只與建商的良心有關。汶川大地震造成這麼大傷亡，就是因為大陸的建商比台灣的建商更無良...回到第一個問題，你自己也知道台灣房價飆漲是由於投資客炒作，建商趁火打劫所造成。但是在房價飆漲之後，台灣的房子有更好嗎？被炒高的不也就是那些2、30年的房屋嗎？跟你所說的高房價與高品質住宅可說是完全無相關。
3.我舉反例好了！知道四川文川大地震嗎？ 有看到那些房子蓋成甚麼樣嗎？ 那就是無利可圖政府配給制下，能住就好的產品，一個地震死多少人？我反問一個問題，如果無利可圖，都是固定利潤，我為什麼要蓋差異化產品？
