為什麼那時候你不買房!!!!????

wchang86 wrote:
04年前大家說反彈而已還會跌,05年後說不合理,漲太多,尤其是那位教授,09年經濟衰退,真的很慘沒人敢買,10年後01的朋友都說租房子一輩子比較好,11年政府用奢侈稅打房,01的朋友說不會漲了,就這樣過了10年。


還好我跟樓主一樣,不聽網友和張教授的偉大房價不合理理論。直接買房。現在都快清償了。

我也相信房價是不合理的,有何用?人性就是貪婪自私。買房想買便宜,賣房想買貴。

繼續等吧。你想買的房子還是一樣貴。你不想買的房子還是那麼便宜。選一個你負擔的起的房子買一買不就好了。不要每天想著1000萬的房子跌到500萬好嗎?等到那個時候你也不敢買了也不需要買了。


scott9282001 wrote:
還好我跟樓主一樣,...(恕刪)


這招早就沒用了
換一換吧

成交量一直縮
價格還順便跟著跌
聽你的跟聽張教授的都是有異曲同工之妙
還是相信自己最好
mrpunk wrote:

想請問那些 在之前2000-2010年 (台中新屋8-12w/p 新竹 10-13w/p的年代)

...(恕刪)

2010: 台南一坪還只有那6w而已(老電車厦不到20yr屋齡)

2000~2010: 至少7~8yr期間 一直維持每坪單價5~6w



2010算是台南起漲(起飆)現在屋況品項中下..再差再差再差都有10w
(透天漲沒公寓..那種隨便叫價1200~1500以上 傳統產業台南人沒辦法..)



榨栽兜坐紅蒂
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
房地產這東西都是前人種樹後人乘涼
前人沒有種樹後人只能靠租來乘涼

本人所有言論出於自編小說,純許虛構 勿認真,認真你就輸了
money99 wrote:
房地產這東西都是前...(恕刪)


不對~
房地產這東西就是要靠後人種樹讓前人乘涼
不然前人的房產怎麼漲
怎麼保值
豈不一直折舊
過去10年,因為利率持續降低,遺贈稅大幅降低,美國QE,都會區捷運網路完成,中國大陸對原物料需求成長..,現在事後諸葛來看房價上漲是必然的.所以當初因各種理由而不買的人就是判斷錯誤,錯了就認栽也毋須後悔.雖然我認為房價上漲是必然的,但不代表沒有超漲,如果過去判斷錯誤而沒買到房的人,現在也不必然就要認錯去買,因為時間點的不同,10年前該做的事,現在做反而可能是錯的.

以我本身的例子,2009年租房2.4萬元,當時38坪的房價約介於35~40萬/坪,2016年的房租仍是2.4萬元,因為生活機能非常好,極少有房子賣出,久久可看到開價在55~60萬元/坪的房子釋出,當年的我因為判斷錯誤(所謂錯誤是指後來房價確實上漲了)而不敢買,現在更高的價格了,可是財產因為是現金追不上房價,當然還是不會買.說真的,房價若跌回到2009年的40萬/坪,我也不確定是否會買,因為真正能接受的價格是30萬/坪(假設利率2%,7成貸款,20年,每月要付4萬元;若是40萬/坪,同樣條件則月付5.4萬元).
pckatm wrote:
還是相信自己最好


我就是相信自己才買房,相信你或是張教授,還是在租房。

你的招更少,萬年跌價梗,慢慢等吧。
====
相信房價一定跌的網友,請問你2003為何不買?2008,2009為何不買?2011,12為何不買?這幾個時段都是相對房價下跌的時候。

因為哪時候沒頭期款?還在讀書?沒需求?沒結婚?有錢不爽買?

但是等到現在,你想買的精華區新房跌了多少?有人可以告訴我嗎?pckatm可以告訴我嗎?我可以用一坪10萬的合理價買到市中心的新房嗎?

等你告訴大家這個好消息。哪個建案這麼佛心,我一定去排隊。

如果買不到一坪10萬的合理價買到市中心的新房,跌個鳥!
mrpunk wrote:
先前房地大好 市場價...(恕刪)

那時候買房的,現在還會買房嗎?
scott9282001 wrote:
我就是相信自己才買...(恕刪)


信你就是買在相對高點
還有已經2016了~
別再回憶過去的美好時光
不然就只能祈禱與祝福
還想要辯稱啥好處?
跌就是跌
還需要跌到哪嗎

等到何時?
如果不在乎跌的錢就去買吧
就算等過了20年才要買
也不會再看當初的那間房
因為那間房也最少20歲了
讚~說的夠明白
pckatm wrote:
信你就是買在相對高點...(恕刪)
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