[ 驚! ] 2017房價鬆動2018將「邪惡大跌」

sgleepapa

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teddy12121212 wrote:
胡立陽是誰 ? 可以...(恕刪)

2018再幾天就結束了，剛好來驗證那些預言是否成真！今年台北市房價有跌嗎？那些預售的案子不也掛高價不怕沒人買，只是不敢太膨風而已！

sgleepapa

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sgleepapa

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ryanku wrote:

時間是最好的檢視...(恕刪)

我現在在紐約，我住家對面剛好有預售案，查詢的價格是我2013年買價的2.5倍，也就是當年100萬的房子現在要250萬才買得到！台灣的空頭臉真的腫到不行了。

spicymom

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spicymom

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一日三千刪 wrote:
已跌破了，這只是起...(恕刪)

大大舉例的佳福青樂，是2樓雙車位，灌了2個車位，又是低樓層，單坪價當然低。591其他的佳福青樂，含車位開價大多都在18～20萬。只看幾個蛋白區物件，實在難以判斷房價要大跌。

一日三千刪

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一日三千刪

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spicymom wrote:
大大舉例的佳福青樂...(恕刪)

重點不是在單價低…

重點是在開價已比建商價低。

然後… 開價還要打八折。

貴的豪宅直接少一千、二千萬吧。正在法拍的已腰斬了…

spicymom

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spicymom

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一日三千刪 wrote:
重點不是在單價低…...(恕刪)

開價比建商低，只表示屋主想儘快脫手，青樂其他的物件就不是這個開價。軍福十六路周邊的行情，依屋齡、建商、樓層高低和車位，成交行情大約14～20萬/坪。此外，沒聽說成交價是開價的8折，尤其是低總價產品，以及品牌建商的建案更難（看惠宇的屋主會不會8折賣？）。至少我知道的、和這兩年自己買的，都是約開價的九二折，也是實價登錄的行情價。至於法拍屋，不知大大是否知道現在的法拍屋佔市場比例有多高？法拍最後的得標價是多少？