maxkingella wrote:
台中移入人口就開始輸給了桃園。
最主要原因除了 台北 新北房價貴外的遷移人口 (實際上班在台北新北) 外
育兒津貼全國第一 (台北市 一度人口有回升 也是津貼[祝妳好孕]造成的)
全國最高～3萬/胎、育兒津貼～3000元/月，領到3歲！＆父母未就業家庭育兒津貼~2500/月，領至2歲！
養小孩 省很多
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dannychen15 wrote:
說到桃園 上週才去桃...(恕刪)
桃園和台中現階段的問題不一樣
舊台中市是中部地區的中心，一直以來就匯聚了南來北往的人群，
很多在地消費也是靠大量的外地人，長期看會發展起來是個必然。
而都市發展，也是舊有市區的擴張，時間久了，新市區自然會成形。
只是這幾年擴張太快，房價炒過高，而且非一般民眾需求的大坪數豪宅一蓋一整片，未來房價一定會有很可觀的修正。
至於桃園，一直是台北的附屬配腳，台北的工廠，
除了在桃園有工廠的人，以及軍政人員，沒有多少人有理由到桃園。
因此長久以來，桃園連規劃完善的都心都沒有，桃園和中壢過去根本是互不相屬的兩座城市。
而且桃園冬天非常濕冷，本身不具備優良居住條件，
只因雙北就業量大，房價過高，才開始有大量人潮移入，人口大量移入是個偶然。
因桃園從未有過整體規劃，所以桃園重劃區，完全是旱地拔蔥而起，
一般住宅不用想能有20萬以上價格，甚至15萬就很拼了。
但個人長期還是看好全臺各地高鐵建設周邊的前景，
把台灣商業區和會展中心等機構，用軌道串聯是make sense的，
包括青埔，烏日 長期看一定會發展起來。
只是那個長期要多久，端看政府政策，還有房價泡沫多快能消風
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