從MOBILE上護航的人就曉得房地產還有的跌---

ilkoei2 wrote:
您這樣說也太矛盾了...(恕刪)

那照理來說年輕人不做建商要多花錢請老的來做才是阿
怎老的都說沒以前賺得多

ilkoei2 wrote:
小弟還真沒有統計資料
只是看到所在小城工地,沒一個年輕人,也沒一個外勞
猜的,沒啥參考價值,有請大大提供數據

你猜的要我提供數據?
你也幫幫忙
自己用猜的還要別人去幫你提供數據?
會不會太好笑啦?
好歹有些基本數據再來口沫橫飛也不遲吧?

工程行阿
那再請問工程行這種東西是這幾年才有的嗎?

roward wrote:
那照理來說年輕人不做建商要多花錢請老的來做才是阿
怎老的都說沒以前賺得多嘆氣


那照道理,老的應該都在六都賺爽爽,怎麼都全台跑透透還賺不夠呀??
還不是沒辦法自己跑單幫做好做滿的關係
只好靠行被抽成,少賺一些
再加上年長了體力不如從前,做工的體力不好,能賺比年輕時多嗎?
roward wrote:
你猜的要我提供數據?
你也幫幫忙
自己用猜的還要別人去幫你提供數據?
會不會太好笑啦?
好歹有些基本數據再來口沫橫飛也不遲吧?

工程行阿
那再請問工程行這種東西是這幾年才有的嗎?
)


是呀,是好笑呀,也不怕您笑呀
知之為知之,不知為不知也,不怕被笑。
最怕不知裝知呀…

工程行呀,還是不知。
只知道,鄰居之前是一起包工程,尾款有剩,大家還一起分
現在…毛都沒有

確實如您所說,工人賺的不如之前
那您又有何佐証証明,因此建商成本變低呢?

抓著工人薪水減少,還不是想証明建商成本沒變高
您有証據証明建商成本變低嗎?

ilkoei2 wrote:
那照道理,老的應該...(恕刪)

沒辦法阿
薪水沒辦法像某人講的人力成本增加般的變多阿
只好工班說往哪做就去做

以前都沒靠行抽成這種事情嗎?
不然一直都有的話怎會相同條件下還說賺得比以前少

做工的老了體力不好賺比較少
可是照你說的年輕人少請不到人老的就算不加薪水也至少要持平拜託他們來做才對阿

期待I兄拿出六都非六都的什麼建築外勞佔比多少的來參考一下增長見識不然前面講那麼多都不知道真假
先入眠了~
roward wrote:
沒辦法阿薪水沒辦法...(恕刪)


好好睡吧…
也期待您不只會攻擊,也拿出建商成本降低的佐証來

而且您也承認老了工作能力下降,工作天數也可能下降
領的錢還一樣多也是奇了
台灣台闆是出了名的慣老闆您會不知嗎?
ilkoei2 wrote:
那照道理,老的應該都...(恕刪)


你「真的」知道營建成本
還是聽建商說的?

每次看到你們再說「成本」的時候,真的笑到不行

知道「現在」鋼筋一噸連工帶料多少錢嗎?
知道「20年前」鋼筋一噸連工帶料多少錢嗎?


terrybog wrote:
你「真的」知道營建...(恕刪)


還請高人示下,小弟想了解。
ilkoei2 wrote:
還請高人示下,小弟想...(恕刪)


24000 你可以直接去問現場施工的工頭

1700萬已經可以蓋一間208坪2層樓的房子了。
補充一下,這可是有挖地下室,清水模的做法喔。

這些年「真正」漲的是土地價格。

當地主提高了單價在合建分售的時候建商必須付出兩倍的價格,如果是買斷就更不用說了。

如何降低「入手」價格,這個業內的都清楚了!咱們不探討,這可是會查水表的

你一年前就來討論過了,一年後才準備交屋?
總之還是恭喜啊^^

建築真正的「成本」買方永遠是看不到的

睡覺睡覺囉~~~說的太多了

terrybog wrote:
24000 你可以...(恕刪)


感謝不吝指教,小弟受益良多
經此換算
小弟建商說最近鋼筯從一斤12漲到18元
換算成公斤18*5/3=30就是騙人的了
但是是確實有漲一波嗎?

又建商說,一棟成本光鋼筯就增加約20萬
以他們新建最大間的筏式基礎,建坪約100坪
三樓半,換算蓋三樓半透天鋼筯用量要約要20萬/建商說的差價10元每公斤=2萬公斤
這用量合理嗎?

小弟誠心請教,還請大大釋疑…
2018年4月和同期相比,價錢是漲的,變貴了

看空的人也降到50%(歷年最低)

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