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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

買房子我這樣會殺太多嗎?

2343分

111樓

個人積分：2343分

文章編號：70049111

小摩星 wrote:
2025直奔一折無誤...(恕刪)

你可以繼續唬爛7年！大家都在看！

1115分

112樓

個人積分：1115分

文章編號：70049158

我覺得你的出價還算合理~

但也要花長時間去跟仲介熬

同時也要賭賭看有沒有人會用比你高的價格買走它

-----------------------

我也是桃園人,去年在591收集了幾個口袋名單

很多都是賣了半年多快一年才賣去

最後我去查實價登入

都是當時591開價的8折左右

---------------------

EX:有一個平鎮工業區的物件當時開930萬

我那時想說要出800萬買

但因為頭期現金還不夠

想說過一年存到錢再去談

後來被別人買走了

成交價766萬....

過2個月後同社區另一戶成交

720萬.....

takumy

25分

113樓

個人積分：25分

文章編號：70049174

不幫你談有很多原因, 沒必要特地上網罵仲介屌.

隨便舉個例, 你怎麼知道這個價錢之前有沒有人出過, 還是出過更高, 但屋主不賣.

另外, 你的情況.
1.剛看
2.沒作功課
3.不急
4.工作在內湖

基於以上4點加上買方出一個跟屋主差距過大的價, 又沒下斡, 換成是你, 你會去談嗎?
除非你表現出真的想買的誠意, 不然第一時間, 大概仲介都是覺得你隨便喊價,
直接回你不可能.

還有, 你是現在買房, 不是10年, 20年後才買, 價值是依照" 現值" 在買賣的,
建議出價還是依照1年內的成交行情來估算. 切記, 請做好功課,跟仲介談價也有個依據.

shin4796

22分

114樓

個人積分：22分

文章編號：70049227

4~5百萬說多不多, 說少不少, 就算砍個兩成也要4百出頭,版主若買了這25年的房,記得要有臨老時要換房的心理準備,新成屋很多可以慢慢找,何必區就老舊房屋, 工作內湖, 買房桃園,若非有閒情逸致欣賞沿途塞車風景,否則有自討苦吃之險,泰山五股應該考慮看看,人無遠慮必有近憂,一次暴兩險,慎思~慎思

2430分

115樓

個人積分：2430分

文章編號：70049339

我朋友最近想在楠梓買房子
對方開455萬，他很中意那間但他不想花太多，跟賣房的說350萬的話馬上就買
人家回他，擺著慢慢賣，不急

中國人很美很帥很優質

311分

116樓

中國人很美很帥很優質

個人積分：311分

文章編號：70049444

*心灰意冷* wrote: ......不然你去跟屋主說，你以前買160，賣我200，你還賺，
他會賣你嗎？還是你會賣嗎？(恕刪)

只要房價回歸炒房前價格都ok

zanty88

144分

117樓

個人積分：144分

文章編號：70049457

你就盡量中01網友的毒吧
不是都說打3折打1折都不過份
你這樣沒跟上砍太少
建議出39.8萬
不肯就是太秋

中國人很美很帥很優質

311分

118樓

中國人很美很帥很優質

個人積分：311分

文章編號：70049481

sadima69 wrote: ....下次你要賣~我們出180跟你買~~因為房子更舊了~....(恕刪)

怎麼老是...
不是只有他一個房子變舊要便宜賣，而是所有舊屋都要折舊，房價不應該炒房居高不下。

830分

119樓

個人積分：830分

文章編號：70049599

開價差不多, 合理的開價

最多加個10~20萬, 看你的心情決定

jackson15988 wrote:

我第一次看房子不知道現在房仲那麼屌?
連談都不談?
因為住進來繳完房貸房子都很老了
第二我也不想花千萬買一間房子讓自己壓力那麼大我看起來不像87分的
我跟我女友預計房貸必須壓在15K之間的支出
越低越好

問一下01網友我這樣會砍太多嗎?

===========================愛騎車減肥的呆呆

5分

120樓

個人積分：5分

文章編號：70049602

可以考慮換房仲去談談看

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