k6573 wrote:
有房的人，最少還有頭期款
沒房的人，大概連頭期款都沒有
...(恕刪)
你確定？
我沒房時手邊現金有3500萬。
買房都過了2年了，現在手邊現金扣掉貸房2500萬，還沒回到買房前的水準。
反而無房時手頭寬裕多了。
要不是有家庭，我才不會買房。
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第一，沒有懲罰不動產持有者的道理，不管是自住還是囤房，國外的制度也一樣。如果要懲罰，那就學共產黨搞土地國有就好了。如果制度上讓賺比較多錢的人繳比較多的稅，很符合公平正義啊(這一點臺灣還有很大的空間可以改進)。如果要懲罰賺多的人，還是上面那句話，學共產黨就好了，不過連共產黨就不搞這套了。
第二，政府的角色，理應讓不動產成為一個穩健的投資標的。就好像買股票，投資者圖的應該是公司穩健經營，讓公司持續獲利甚至成長，讓股票增值或是派發股利；投機者想賺價差，甚至進一步耍手段操縱股價，那是另一回事。同理，如果一個政府用心地讓經濟成長，那不動產的「基本面」沒道理不跟著變好。
總之，我的想法是，投資不動產，一個認真、穩定的政府會讓我在基本面上得到好處的。
關於炒作，人說海水退了就知道誰沒穿褲子，我說有穿褲子就不怕海水退，所以：1.在水裡也要把褲子穿好；2.不要以為下水的人都沒穿褲子。
至於投機的、炒作的、用不義手段取得的，這些小弟即使有心也無力
，人生不簡單，小弟有比較切身重要的其他事要研究。
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