政府打炒房政策討論

aahomeboy

1107分

111樓

aahomeboy

個人積分：1107分

文章編號：80072649

wendar8087 wrote:
我就是投資客，只有360...(恕刪)

你是沒遇過600萬的房子，要賣....只剩300萬了 ^++^

wendar8087

458分

112樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：80072674

JDKy898 wrote:
屯房稅才有用。自用一...(恕刪)

第一戶自住1.2%算6千好了，第二戶5%就是約1.2%的四倍，算25000、我不會為了25000繳不出來賣屋，我一定轉嫁到租金，每個月租金漲2000，信不信由你

wendar8087

458分

113樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：80072750

aahomeboy wrote:
你是沒遇過600萬的...(恕刪)

還真的沒遇過，你很外行，600如果是現金買，代表不缺錢，不可能賣300，如果是錢不夠，貸款買的，以一般七成算，就是180萬現金，貸款420萬，幹嘛賣300？直接放棄給銀行沒收法拍就好，我也只虧180萬，只有預售屋買太多間，蓋好時交不了屋，直接放棄，送還給建商，扣15%，這件事情在明後年蓋好交屋時就會發生，因為今年一口氣買好幾戶的投資客，會因爲貸不到要的成數而斷頭，無法交屋

wendar8087

458分

114樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：80072782

wendar8087 wrote:
還真的沒遇過，你很外...(恕刪)

一戶600萬的預售屋，我3戶蓋好都因為跌價不要了，也只會損失15%90萬X3=270萬

old_hsiao

5388分

115樓

old_hsiao

個人積分：5388分

文章編號：80072830

wendar8087 wrote:
還真的沒遇過，你很外...(恕刪)

2000年那時候就發生過一次了，
我記得那時候新聞天天在報，
有人不甘心房子被銀行收走，
拿著一包水泥往馬桶倒。
唉~~~
也許（信用破產）對你來說沒甚大不了的，但是，大部份的人是不允許自己走到那步田地的。

黑魔島男孩

27分

116樓

黑魔島男孩

個人積分：27分

文章編號：80072927

有錢人有差嗎？

Ja100cky

7049分

117樓

Ja100cky

個人積分：7049分

文章編號：80072942

wendar8087 wrote:
1.總價不會變，實坪制只會拉高每坪單價
2.囤房的都是有錢人，幾十間房在出租，加點稅不會讓他們變成缺錢想賣光房子，稅金部分轉嫁給租客就解決了，弱勢的租屋族會更慘

拉高每坪單價我覺得沒差

反正不要再不實廣告就是了

假設一樣的房子，每坪30萬吸引去看房的人數絕對比40萬的多

caudipteryx

1分

118樓

caudipteryx

個人積分：1分

文章編號：80072999

建商的代銷跟我說明:「認定的第三戶是以"有貸款"的房屋」，不知道這樣解釋對不對? 換句話說，如果買方已有兩間房，是沒有貸款的，因此這次要購入的第三房，就不受到這次的規範，是這樣嗎？

fantasyx

665分

119樓

fantasyx

個人積分：665分

文章編號：80073176

要房價漲
先把餘屋清空
推出只針對建商的空屋稅囤房稅
稅金階梯式每年漲
這樣不會打到一般人

Lorenzt1982

809分

120樓

Lorenzt1982

個人積分：809分

文章編號：80073224

神魔亂舞 wrote:
這樣無效做樣子而已...(恕刪)

為啥會覺得無效
一堆人花一兩百去玩三四千萬紅單選擇權預售期貨
半夜搶紅單。排隊抽預售
一堆還要開名車預約才有機會接觸代銷
不然就給名片回家等電話
等到的都是請去跟掮客加價買
還有先給vip預約先買紅單
不管價格只要買到每個都很開心
不管是不適合只給你30分鐘應考慮不然大門在那邊
不買請滾不要浪費代銷時間
這很正常不用出手管一下?

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