努力生活，沒偷沒搶，買第三房怎麼了

oldpan73

545分

111樓

oldpan73

個人積分：545分

文章編號：80182973

房貸利率又沒增加
只是要自備款多一點而已
貸的少還得也少
沒影響吧!!!

IsOverTime

1200分

112樓

IsOverTime

個人積分：1200分

文章編號：80183005

看了樓上眾樓的留言，我依稀了一件事情
要儘快把黃金賣掉了，再來應該會打黃金
2008年黃金價格突破1000美元/盎司
2020年黃金價格來到2000美元/盎司

漲這麼多...一定打的笑到噴淚

nocar

1709分

113樓

nocar

個人積分：1709分

文章編號：80183017

不偷不搶沒錯
只是槓桿做很大沒有不敬的意思

另外這波根本假打

真要打是升息才有效
讓投資客一天轉不了手就升高一天成本
逼死那些不事生產的垃圾

不升息
其他方法只是緩衝而已

羅以爾

609分

樓主

羅以爾

個人積分：609分

文章編號：80183020

cscgbakery wrote:
很簡單先賣房再買房
你不先賣房的原因是沒有辦法賣到你想要的價錢
也就是比實價登入高一些
何不賣的比實價登入低一些呢？
畢竟又經過六年了
越住房子越貴？
這就是為什麼大家抱怨房價下不來的原因
新房貴也就算了用料工錢等等算進去再看建商想賺多少然後消費者願意買單
但房子越住越貴這就厲害了不折舊還會增值難怪大家都想投入房地產

不錯的建議,
我明年也是預計先賣房看看,
我預設是用好時價（張金鶚的House+估價平台）估價，
無論估多少，
比估價值再少１００萬。

所以，
我倒也不是不降價。

至於中古屋房子漲價的原因，
應該是因為我國的房產制度，
房子土地綁一起，
土地愈來愈少，
所以漲價，
中古屋價格才有不降反增的情形。

ATB

2857分

115樓

ATB

個人積分：2857分

文章編號：80183031

努力生活，沒偷沒搶，你買第三房銀行我只願意貸60%又怎麼了？

銀行又沒有欠你，為什麼一定要讓你貸到80%？

你都可以考慮要高槓桿買第三房，銀行也可以考慮風險太大只貸60%來降低風險吧？
萬一你經商失敗，房貸繳不出來，法拍價錢不好，這個損失誰負擔？
銀行要當呆頭鵝白白受這個風險？

發覺幸福於平淡生活中

ASF9999

15436分

116樓

ASF9999

個人積分：15436分

文章編號：80183040

毫無邏輯

erichuang801

14857分

117樓

erichuang801

個人積分：14857分

文章編號：80183072

有一戶2018年5月買入頭前重劃區的大樓一戶，價格2840萬，如今被法院拍賣，

(12/16)一拍價3087萬，每坪34.9萬，流標。
預估二拍價約2470萬，每坪27.93萬，可能有機會被拍掉，這樣銀行的損失會不小。現在的房價，高槓桿的風險，是存在的。

因為目前銀行已經面可能臨房市泡沫的潛在風險，風險控管有其必要。