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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

為什麼公設不能用送的？

26767分

111樓

個人積分：26767分

文章編號：86411914

記得前幾年新聞報過台北市實際居住空間均價一坪不少於60萬,希望未來都更法能修成原室內空間獎勵30%,原公設空間不予獎勵真心不騙

真心不騙

.....這樣蓋出來的房子不氣派就沒法拉高單價挖鼻孔

挖鼻孔

挖鼻孔

挖鼻孔

.....所以到底要不要公設多?

Z3300

29415分

112樓

個人積分：29415分

文章編號：86415353

cltang wrote:
你在胡說八道什麼？誰...(恕刪)

好爛的舉例

為什麼一坪50萬就合理

為什麼一坪75萬就不合理

還不是習慣了的問題XDDD

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

PassiveIncome

一切都是把基準拉近後才能列在一起比較.

2022-12-05 17:21

6559分

113樓

個人積分：6559分

文章編號：86415910

建商乎巄消費者

一樣的總價
卻加上了住戶根本就不知道詳細坪數的公設..

商品標價不明.
沒看過哪個建商.代銷商標示出實際室內坪數..
都是以包含公設的坪數在做銷售..
有錢人不在乎.
但是我們這些平民可是用微薄的月薪在支付長期房貸的犧牲者..

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

omniyeh

22649分

114樓

個人積分：22649分

文章編號：86416025

不長眼 wrote:
沒看過哪個建商.代銷商標示出實際室內坪數..
都是以包含公設的坪數在做銷售..

這誰說的 ?

我買的，主建物實際面積，附屬建物實際面積，公設持份面積，都有標示啊 !

Eyevans7285

其實這些資訊都有列在文件裡面，你沒注意看喔

2022-12-06 9:54

PassiveIncome

可以列在一起才可以比較... 方便才容易篩..了解嗎?

2022-12-06 11:16

cltang

458分

115樓

個人積分：458分

文章編號：86416485

Z3300 wrote:
為什麼一坪50萬就合理

為什麼一坪75萬就不合理

還不是習慣了的問題XDDD

你講的很好啊，就是「習慣」二字。目前表面上行情是50萬/坪的地方，被斗大揭曉其實是75萬/坪，再來看看撐不撐的了這價位。

當然如果那些賣方臉皮撐得住那樣的價位，我是沒意見啦

Z3300

29415分

116樓

個人積分：29415分

文章編號：86416718

cltang wrote:
你講的很好啊，就是「...(恕刪)

50萬的以前都是一堆不到20萬的

那些沒買的也跟你一樣想法

你應該要等20萬再買試試

幫不了你

幫不了你

幫不了你

幫不了你

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

13660分

樓主

個人積分：13660分

文章編號：86417672

拉基就是拉基，
明明室內就是19坪，
偏偏要賣你權狀35坪，
多少骯髒污穢的事藏在公設裡？
為什麼不能像國外一樣，
老老實實賣19坪？

40883分

118樓

個人積分：40883分

文章編號：86417776

lawtaipei wrote:
拉基就是拉基，
明明室內就是19坪，
偏偏要賣你權狀35坪，
多少骯髒污穢的事藏在公設裡？
為什麼不能像國外一樣，
老老實實賣19坪？

不是早在2樓就跟你講了？！是在哈囉

是在哈囉

那你買以前的公寓就好了呀！奸商又沒逼你一定要跟他買新大樓。

房子也可以自己蓋，有錢當然是自己賺，不用給奸商賺吧？！

自地自建，獨門獨戶多好，幹嘛跟別人一起住還一起分擔持有公設。

做人不要太糾結要學會放手。真心不騙

真心不騙

12192分

119樓

個人積分：12192分

文章編號：86417796

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造...(恕刪)

改成實坪制，方便買家理解資訊，確實也比較好。不過，對房價不會有影響就是了。

13660分

樓主

個人積分：13660分

文章編號：86418073

deepriver36 wrote:
改成實坪制，方便買家...(恕刪)

的確如此，價格是市場決定的，
價格不是實坪制決定的。
不知道他們在害怕什麼。
實坪制的精神，就是買家買幾坪，室內面積就是幾坪，
不要拿灌水的東西來呼嚨，
我要喝百分百純現打果汁，
你偏偏要拿純度60%的稀釋果汁賣給我，
這什麼道理？

JOJOJOKOKOKO

快推，我要看到房價爆漲

2022-12-06 12:13

CcCManCcC

我覺得比喻不對，應該說"你想喝"100%純果汁，但買的時候要細看成份列表，不是看到"果汁"兩字就買，上面會列果汁幾%吧。就像公設應該細看文件會有吧....

2022-12-06 14:30

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