第二屋禁貸 馬上房價現形 by柯文哲

這 整天 睜著眼睛講幹話的SOP

真的無人能及

柯粉 迷的程度真是令人驚訝

應該改叫 柯教徒了!

跟 車禍就把限速調到20就不會車禍了
一樣 無腦
柯市長談打房 第二棟房子不准貸款

2015年的新聞,這麼多人是在高潮什麼?

柯P自己都說,他擔任台北市長頭兩年都還在摸索也經常失言,經過這些年的政治洗禮,柯P早已洗去過往的自負,看待事情更全面、處理方式也更多元,而事實上台北市漲幅還是全台六都最少的:實價登錄上路10年!六都房價漲幅冠軍跌破眼鏡 北市墊底

不去看台灣真正問題、也無視執政黨一堆荒誕行徑,真是無知到讓人火大!
不支持不行

一個人一間房就好了
juice0216 wrote:
柯市長談打房 第二棟...(恕刪)


台北市漲幅最少 因為單價高 實際漲幅總價最高 2014-2022 1坪 預售屋漲了50-60萬/
坪 從110萬漲到150萬以上。
中古也有20-30萬漲幅。
第二屋禁貸根本不合理, 因為需要換房時怎麼辦???
降低放貸成數才是實際的做法...
現在最高可貸款成數是8成, 等於5倍槓桿...
改成
第1~2屋最高可貸款成數降為7成 (3.33倍槓桿)
第3~4屋最高可貸款成數降為5成 (2倍槓桿)
第5屋以上最高可貸款成數降為3成 (1.4倍槓桿)
槓桿越低, 年化報酬率越低(÷本金), 就變成不適合炒作的標的了...
小俊俊 wrote:
錢就是一切的禍端禁止...(恕刪)


任何的施政措施,
不能夠傷害到銀行。
房蟲氣得要死

小俊俊 wrote:
錢就是一切的禍端禁止...(恕刪)
小強二號 wrote:
房蟲氣得要死(恕刪)


他們怕被大家發現沒錢 都靠貸款

貸款一停馬上原型必露
我是絕對中立的網路傭兵 還沒有人抖內付費 不用1450只要50元就好
聽起來好像很有效
但實際很困難
delenatii wrote:
標準的柯式倒果為因,...(恕刪)


大哉問
問你100%價差算利潤所得
那持有時間的通貨膨脹你要怎麼算
30年前的房價, 持有30年後的今天, 你要用現在房價減去當年的房價, 所有溢價都當成利潤所得來課稅? 那通貨膨脹+利息錢你要不要計算呢?
更深一層面
房屋維修, 房屋折舊, 包含內部裝潢裝修, 這費用列入嗎?
delenatii
所以您的意思是,持有房子的成本、折舊,都要別人來幫您付就對了?
tony333324
我請問你呀? 房子是需要維護的, 不維護, 可能會壁癌, 漏水, 裂開, 所以維護費用, 折舊費用是必要花費
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