taiwan2008 wrote:
奢侈稅 逃命潮與閉鎖...(恕刪)
過戶要一個月,所以七月之前五月左右會看到求售潮!
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轉載自http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS2/6199020.shtml
炒房稅 採「良心申報制」
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 2011.03.09 08:11 am
為縮小衝擊面，炒房特別稅將採「良心申報制」，不設代徵人。出售持有未滿二年房產
者，未繳清特別稅，照樣可辦理產權移轉登記。稅捐機關形容「這是門戶大開條款，且
可能誘發投機避稅風潮。」
稅捐機關同時也須自行建檔列管所有二年內買賣案件查稅。行政院昨（8）日審查特種貨
物及勞務稅條例草案，預定明日院會審議通過後，即可轉送立法院進入立法程序，7月起
實施。
特種貨物及勞務稅條例草案主要針對二年內買賣非自用住宅不動產及可供建築用空地，
以及300萬元汽車、50萬元皮草等奢華貨物加課10%到15%的特別稅捐。
特別稅具有銷售稅的性質，課徵時點在貨物進口及出廠時課徵，由海關及產製廠商負責
代徵。不過，由於房屋及土地並無「進口或出廠價」，財政部原規劃出售不動產者，須
先取得免稅證明或繳清稅款後，才能辦理產權登記，但擔心因此被批評為「擾民」，
決議採取自動申報制，由出售不動產者在契約簽訂後30天內，自動向國稅局辦理申報及
繳稅。
據指出，不動產是由地政機關負責移轉登記事項，未來特別稅條例實施後，出售不動產
者申辦產權移轉登記時，地政機關不會要求出示繳清稅款證明，即使沒有報繳特別稅，
也不影響移轉登記權利。
國稅官員認為，這項措施雖可免除一年約20萬餘件二年內買賣不動產案件，需要先赴國
稅局申請免稅（如自用住宅買賣）或請求核定稅款者的麻煩，但特別稅採取「事後撒網」
的查稅作法，稅捐機關必須全數掌握一年20多萬件買賣案件，並追查是否涉及逃漏稅或
僅是單純免稅案件，後端稽核案件一旦增大，即有可能出現逃稅漏洞。
【2011/03/09 經濟日報】
所以要2年內買賣房屋，請記得有良心的申報，謝謝。
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cyora wrote:
所以要2年內買賣房屋，請記得有良心的申報，謝謝。
喵的..這個方便之門分明就是開給這些土地不動產很多的立委、官員
和建商之類的大咖.最後也會淪為政治工具.
你乖乖的,聽話,顏色也正確,國稅局就不會去查你,反之..嘿嘿
至於無權無勢的小老百姓,就認份點去繳吧..今年不查,明年不查,總
有一年會查到你.
這個奢侈稅鬧劇,如同最初預估的一樣,不是為了打房,而是騙選票和
變相加稅以解決財政問題.從財政部說了好幾次"跟建商和房仲"釐清,
或是說明,就可以知道.
房價高漲的幾個元兇,除了投資客外,不就是建商與房仲業者?
而現在很多人被高房價搞瘋了,反倒支持這樣的加稅措施??明擺著要
打房有很多不用就稅甚至不用立法的有效方法棄而不用,反倒是一開始
雷厲風行的要搞加稅來打房,弄到後來只剩加稅的用途,打房卻沒什麼效
果...這個鳥政府實在是讓人看破手腳,那個選前說上任後絕不加稅的人
呢?失憶的很快嘛!
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這個數字很有參考價值!投資客都是把貨丟給投資客!到最後?????????????
一
甲乙兩個經濟學家，在野外散步，邊走邊熱烈地探討深奧的經濟學問題。正說著，甲看見路旁一堆狗屎，思索著對乙講：“你相信‘重賞之下必有勇夫’嗎？”乙回答：“這非常合乎經濟學所強調的理性，我當然相信”。甲於是指著那堆狗屎說：“你若吃了這堆狗屎，我給你100萬塊錢”。乙起先十分惱怒，但是想到如果有那100萬鈔票，就再也不用為未來的生計發愁了。巨大誘惑，使乙毅然吃了那堆狗屎。當然，甲痛心地履行了他的承諾，給了乙100萬塊。乙拿了錢後，後悔之意油然而生，不該為這100萬塊而如此丟人現眼，未來將永遠成為甲的笑柄。他們一語不發向前走著，四外儘是蟲嘶蛙鳴之聲。沒過多久，乙也看見了一堆狗屎，語句凝重地對甲說：“你要是吃了這堆狗屎，我給你100萬塊錢”。始終為100萬痛心不已的甲，竟也毫不猶豫地吃了那堆狗屎。當然，作為條件，乙把甲給他的100萬還了回去。走著走著，甲經濟學家忽然緩過神來，對乙說：“不對阿，我們誰也沒有掙到一分錢，卻每人白白地吃了一堆狗屎！”乙如夢方醒，思考了一會兒說：“可是，我們畢竟創造了200萬的GNP（國民生產總值）阿！”甲豁然開朗，沉思片刻，慎重強調：“如此類推，消費需求在不斷增加，據此我們應當修正剛才所作的經濟預測，今年的GNP可能要上調一個百分點”。
二
經濟學家的看家本事是設法使效用最大化。自古以來未曾有人去吃狗屎，更未聞有經濟學家吃了狗屎。僅此，就是一個重要的“炒作”題材，有重大“包裝”價值。第一，兩堆狗屎，份量相當兩個“漢堡包”，省下一頓飯錢，免得為買單而紛爭，有傷臉面與和氣，和氣本可以生財。至於兩堆狗屎有多少卡路里的熱量，有待算計，不過那已經不是經濟學家的事情；第二，兩位經濟學家可以退而撰寫《狗屎的效用》，“味道還真的不錯耶，不信請君自去品嘗”，此等驚世駭俗之作，當然可以拿一筆豐厚的稿費；第三，兩位經濟學家孜孜不倦，深入研究探討，《狗屎經濟學》應運而生。吃狗屎實現了全新的“帕累拓最優”，在沒有損害他人福利的情形下，增加了社會福利……經濟學理論與實踐由此產生新的飛躍；第四，亙古以來，各類史書中，尚無芸芸眾生吃狗屎的記錄，如今卻有兩位溫文爾雅的經濟學家敢吃狗屎而且還是兩堆，這種大無畏的英雄氣概是“第一位吃螃蟹的人”遠不可同日而語的，於是乎名聲大噪，兩位經濟學家借此周遊全國乃至世界，就《狗屎的效用》與《狗屎經濟學》開展一個接一個的講座，財源從此滾滾，囊中永不羞澀；第五，正為經濟低迷犯愁的政治家對此高度重視，國民生產總值就這樣輕而易舉地增加了200萬，甲乙經濟學家因為思路新穎、方法獨特而由此成為政府的高級經濟顧問，“學得百般藝，賣於帝王家”，這近乎是所有經濟學家夢寐以求的最高榮耀和最佳歸宿。
三
其實，吃狗屎的經濟學家沒有（除非精神失常），至少書中沒有記載。但是，通過不斷經濟預測而行“狗屎運”的經濟學家卻大有人在。經濟學家最喜歡擺弄的就是經濟預測，幾乎沒有哪位經濟學家不曾作過預測，而且過去是、現在仍是、將來依舊是樂此不疲，“生命不息，預測不止”。美國華俯國家氣象局有一個醒目的標語：“當我們對了，沒有人會記得；當我們錯了，沒有人會忘記！”對於經濟學家，也有個口號：“當他們錯了，沒有人會記得；當他們對了，他們會設法不讓人們忘記！”著名國際經濟學家保羅•克魯格曼，曾經因為“十分準確”預測1997年的亞洲金融危機而譽滿全球。但是要知道，此公與諸多經濟學家一樣，從沒有停止過預測，預測標的可以車載斗量，然而不小心命中的，也就那麼幾回。就是這樣，這一“瞎貓撞上死耗子”的概率已經讓諸多經濟學家豔羨不已。經濟學界似乎有這麼個不成文的規矩（“學學相衛”），那就是不要揭他人傷疤老底，否則遲早要落到自己的頭上，因為大家都在不停地預測。因此，對於預測的準確性少有問津，無人考究。不過，有一點十分肯定，“瞎貓”一旦撞上“死耗子”，經濟學界很快就有人前來捧場，或者，“瞎貓”親自出來發佈他的偉大的先知先覺。正因如此，另一個著名的、好像正在吃官司的經濟學家諄諄告誡經濟學界的莘莘學子，爾等不要瞻前顧後，要大膽、大膽、再大膽地預測，一旦給碰上了，你就從此有了名氣。如果錯了，也不要緊，沒有人會在意你的言論，反正你本身就沒有名氣。當然，更不會讓你去吃官司。
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