4/28立法院內政委員會將審議不動產經紀業管理條例有關實價登記法規提案

wildrun

0分

121樓

wildrun

個人積分：0分

文章編號：27331571

實價登記才能房價透明化, 對健全房市是早就該做的事
其他國家都是這樣做, 真不知台灣那來那麼多顧忌
這個政府和官員真是讓人失望

yatz_chen

1分

122樓

yatz_chen

個人積分：1分

文章編號：27332119

exia1086 wrote:
看新聞的報導，應該是內政部在擋...(恕刪)

只能說立委隨便講講比較簡單,
實際的執行面須考量很多配套措施,
君不見我國的土地政策是依據孫中山的平均地權,
實施規定地價、照價徵稅、照價收買、漲價歸公...
但實際的情況呢? 只是虛有其表!

目前已經有兩套地價了, 有必要再多一套嗎?
最快的方式應該是將公告現值調成跟市價差不多?
什麼叫做差不多呢? 大概就是上下兩成以內吧!
這樣土地的市價就大致能夠掌握了.

有人說地價一年調一次太慢反應市價,
課不到投資客的增值稅,
現在的奢侈稅不就正好補其不足?
另一種方法是健全估價制度及公證制度,
買賣前一定要先估價, 成交時契約書要公證.
依據這樣的程序得到的價格才有公信力,
而不是買賣雙方隨便喊出的一個價格.
但是估價費、公證費誰要出呢?

可是...
上面講的好像都只有土地的部份, 建物呢?
只好再搞個強制登記, 把建物現值也登記上去,
違章建築如何登記呢?
拆掉? 罰款? .....

taiwan2008

2998分

123樓

taiwan2008

個人積分：2998分

文章編號：27332347

quarterback wrote:
黃昭順陳亭妃邱議瑩發言反對賴士葆的提案大家可要記好這些人
以下請補充...(恕刪)

2100開講討論

至於問題
沒有解決不了

別國家可以
為何台灣不能做到 ?????????????

coytoe

0分

124樓

coytoe

個人積分：0分

文章編號：27332556

聽到內政部次長回應...台灣的官員怎麼這麼會打太極，完全沒有針對問題, 好想扁人阿～
有個問題：如果沒有強制實價登記的法條，奢侈稅有辦法"真的"實價課稅嗎？

強烈支持2100開講繼續追這個問題...+100

kingjerry

1分

125樓

kingjerry

個人積分：1分

文章編號：27332656

taiwan2008 wrote:
2100開講討論 ...

別國家可以

為何台灣不能做到 ?????????????
(恕刪)

吃人嘴軟

拿人手短

"利"委而已

tonbo100

3分

126樓

tonbo100

個人積分：3分

文章編號：27332701

照實課稅，國家增加稅收，減少房產業者上下其手的機會，沒過的話，老馬別選了

mamamia168

53分

127樓

mamamia168

個人積分：53分

文章編號：27332826

支持賴世葆法案+1

我家也有房子,不只一間,
但是還是支持合理的房價,
現在的房子真的漲到太誇張了.

HaHaSue

66分

128樓

HaHaSue

個人積分：66分

文章編號：27332867

asklin wrote:
房子放兩年利息只多了4%
怎麼會去給政府賺15%呢
結果真正要買房子的人買不起
繼續當無殼蝸牛
...(恕刪)

說老實話

打房如果沒打到一般老百姓

這樣的打房是沒效的

打房要很精準地只打到房蟲跟有錢人、放過一般老百姓

這是一種幻想

要怪就怪很會鑽營的台灣有錢人跟房蟲吧

要放過一般老百姓

這裡面一定會混一堆有錢人跟房蟲

奢侈稅估計會無效，就是因為放過了一般老百姓

我是比較建議把當人頭跟找人頭這兩種行為都刑罰化，處以死刑跟家產沒收充公，這樣就好了 ^++^