Richard Jean wrote:
夠年份的舊房子好處多多呀，公設少，幾乎權狀就等於實坪。
新房子買60坪，實際有沒有40坪呀？
舊房子還有參與都更重建的機會，尤其是戶數少的。現在新房子，一個建案就好幾十戶上百戶，以後想要都更，難上加難喔。
謝謝指教，老話一句，不是買不起，是不爽買盤子價
省個三百萬捐給慈善機構也好，幫助弱勢比養肥無良賤商、黑心仲介有意義的多。
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greengreen wrote:
如果超商coffee...(恕刪)
所以台灣政府太可憐, 管太多被罵, 管太少也被罵.
看你這樣回你一定沒搞清楚什麼是needs 和 wants.
先撇開政府管不管這一段, 咖啡, 計程車...等等都是奢侈品因為你沒有沒有關係, 可是民生物資
是必需品, 譬如主食類和主要原物料, 因為這些的波動會牽扯到一堆東西.
房屋是必需品可是也是奢侈品, 請問你不買你會怎樣嗎？不會, 有規定你一定要買嗎？沒有,
那你為什麼要買？因為你想要, 你需要所以房屋就變成奢侈品（因為有"想"這個動作). 所以在種情況
下政府反而應該要建造更多國民住宅, 讓真的需要的人住, 譬如社會新鮮人, 老弱殘疾, 月收入低於等
等標準. 你要記得沒有建商就沒有房屋沒有房屋就表示房屋減少, 減少=漲價. 說真的這是很兩難的
事情不管怎麼做, 不管誰做老闆怎麼做都不會對.
但真的實際點, 還是自己多賺點, 什麼政府都一樣還是靠自己比較紮實..
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Devilpo2010 wrote:
所以台灣政府太可憐,...(恕刪)
你可能沒有看懂我寫的內容
事實上 計程車資是不可以任意調漲的 不坐計程車會怎樣嗎？不會 可是政府要管
房子不買會怎樣嗎？ 有人不會怎樣 有人會怎樣
(Devilpo2010 wrote: 你要記得沒有建商就沒有房屋沒有房屋就表示房屋減少, 減少=漲價.)
其實現在建商拼命蓋房子 房屋增加 但是房價沒有下跌 反而越來越高
如果真的要談供與需 談市場機制 也可以
但是為什麼房地產不景氣時 建商要政府用納稅人的錢去救呢
政府要採取不干預的態度 就漲跌都不要管
政府要採取干預的態度 就漲跌都要管
(Devilpo2010 wrote: 但真的實際點, 還是自己多賺點)
我會努力的
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你以為是炒房不用徵稅喔(2年內買賣).跟以前一樣半年轉3.4手都不用繳稅.賺的都淨賺?
有錢人的錢不是這樣玩的啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~沒你那麼頭腦簡單.錢放2年卡在那....?
還拿這當藉口.有錢人專買高檔保值的(不能否認.也動輒1.2億的.不過你也買不起).現在也是自己備著給後代了.不是拿來炒作了.只能佔全國房市佔多少?能跟全國自住客比??搞清楚當初有閒錢的人為何入房市吧.因為能炒3.4手賺價差又不用繳稅.現在不能賺(買了還凍在那不升.又不知到底升還降)又要卡個2年.它會進場大搶買??頭腦清楚該是誰?
誰能跟我說有閒錢的人跟投資客沒法賺差價.又要等2年買賣才不用課稅.它還進房市幹嘛?就為了錢卡在那2年?
它還進房市幹嘛?它還進房市幹嘛?它還進房市幹嘛?
一切都是量縮~~~~~還是量縮~~~建商沒那麼口袋深啦.看看一直哀哀叫的大雄跟興富發吧.還一直拿噱頭來促銷房市.誰理你啊~~~~~~~~~~~~~~仲介一樣嘴硬.再硬凹吧.
投資客仲介都找不出來了.自住客因太貴買不下去也買不起.看清楚事實吧.
現在真的是買方市場(自住客).建商.仲介價格再高高掛吧.反正掛高高還是放1年或2.3年.口袋深就高掛吧.自己想清楚賣不好的主因吧.還想硬撐行情.繼續吧.
買不起的自住客多租一年也沒差.本來就在租了.又不是會死人.又沒資金壓力.
我是看空啦.加上全球經濟跟歐豬.要喊多也搞清楚原因.
仲介們.真的要上來喊多也自己搞清楚些吧~~~~~~
自住客們.真的別再姑息房仲跟建商了(現在沒投資客了).讓這3害掛吧.
不然你們永遠是弱者.自己挺住.別管政府幫不幫.自己先挺住才是王道.
