要買房的人真的很多,真的被嚇到了!(更新)

th892907 wrote:
3C是指:電腦Computer ,通訊Communication ,消費性電子產品Consumer Electronic
不是只有電腦+手機 OK
一般人用的或家庭用的或許便宜
但是伺服器用的 醫療用的 運輸用的 等等因各行各業需求客制的3C相關
有沒有聽過幾萬元可以搞定的??
你沒有看過一顆控制開關要上萬台幣或更貴嗎?
沒有看過那些科技業(傳產也是)在用的小小泵浦可以買台國產車嗎?
哪些行業才真的是經濟火車頭大家內心都很清楚了
心照不宣吧


只要房地產一停滯,你說的那些工業,生產需求也會減少

除了房地產,有哪個是火車頭,你說看看
3C嗎
買一台 IPHONE 可能會再買一台皮套 這樣能稱得上火車頭嗎
買台電腦 ....... 大概就一直用,其他沒甚麼好買的
買台電視...... 大概就一直用,其他沒甚麼好買的

不過你要是買個房子,可能就會買新電視

看起來確實是火車頭

jack老大 wrote:
只要房地產一停滯,你...(恕刪)


房地產產業是純內需產業,而台灣製造業幾乎都外銷........

jack老大 wrote:
只要房地產一停滯,你說的那些工業,生產需求也會減少...(恕刪)

翻開台灣的歷史, 似乎不是這樣說的
大衛
不錯 小夥子就是要知錯能改~~
早這樣發文 店長我就不要發飆了!
記住 我們是團隊! 團體戰!
加油 GO GO GO!
撐久了等別的分店被裁 
我們店業績一定第一!
觀察原 PO 的幾項說法:

1) 他的房子在新北市,社區住戶素質高、交通建設學區佳
2) 他認為這間房子未來一定還有更高價
3) 他用飛快的速度把這間條件絕佳、後勢看漲的房子轉賣給別人
4) 他自己現在也在等房價跌,想要買房子


會選擇這個時間賣房,如果不是有資金需求
通常都是判斷「晚一點賣」價錢會更差
否則一般都寧願惜售,放著自住沒差兼抗通膨

正常人是看漲就買,看跌就賣
樓主卻是把自認為條件超好,未來看漲的房子急著在兩三天內處理掉
(原文中提到這間房子是七年前結婚買的,賣掉後應該要準備租房子吧?)
然後又告訴大家自己也在等房價跌準備買房
但是又說房價跌可能要等到下輩子

只能說樓主賣房的行為和賣房後的說法以及整體的思考邏輯
令人費解
jack老大 wrote:
只要房地產一停滯,你...(恕刪)

民國79年的第一次房市大空頭,當時國內股市因泡沫經濟破滅而崩盤,從12,000點一路狂瀉,房市也跟著一蹶不振,但當年的經濟成長率卻還有6.87%的亮眼成長。

還有民國87年到90年,由於亞洲金融風暴、九二一大地震,及第一次政黨輪替等多重因素影響,使得國內房市出現一波長達4年的第2次空頭。

在這段期間,除了90年,國內經濟成長率發生-1.65%的首次衰退外,其餘3年的平均經濟成長率還超過5%。

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以上新聞寫的
代表房地產停滯空頭過2次
也會如你說的生產需求也會減少
既然減少民國79年經濟成長率卻還有6.87%?
後來也僅90年,國內經濟成長率發生-1.65%的首次衰退外,其餘3年的平均經濟成長率還超過5%
請解釋您說的"只要房地產一停滯,你說的那些工業,生產需求也會減少"
但是經濟卻還可以有正成長??
房地產火車頭停了經濟成長率還是正的阿

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我回的太慢了
有人先幫我打臉了
今年買房的現在會很挫不是沒道理的,不要以為自己永遠比別人幸運

旋渦鳴人 wrote:
房地產產業是純內需產...(恕刪)

那也只是火車頭不同而已
外銷是看別人的火車頭
內銷是看自己的火車頭

舉個簡單的例子
新屋銷售奇績 道瓊大漲142點
http://www.libertytimes.com.tw/2007/new/aug/26/today-e1.htm
為什麼新屋銷售奇佳,股市會大漲,因為他是火車頭

cn大衛哥 wrote:
6.21才委託仲介賣的房子,今天就賣掉了!每天看房的人超過十組,成交價還是新高!根本看不出來房價有下跌的趨勢。

謝謝大家批評與指教,發表這篇文章主要原因是賣房的現況出乎我意料,若有讓人不舒服請見諒!
有人不相信,說我在唬爛,有人要我PO圖
但考量剛簽約,不方便,就算PO了,也有人不相信,說我是仲介
我熟悉房地產十年了,觀察這一年來房市行情,做了半年功課,我本身從事金融業,絕不是投資客,
很快賣掉,不是開太低,我敢說是新高,因為對自己房子有自信,也因為社區住戶素質高
環境改變,交通建設,學區佳,未來一定還有更高價,我只期待心裡滿意金額
房子在新北市,很多人質疑房市真有那麼好嗎?真的出乎我意料
1.有人說先租房,以後等下跌再買,但各位知道有多少人在等?我自己現在也在等,而你資金有我們剛賣房的人雄厚嗎?我不是投資客,只是七年前為了結婚而買房的人,每個月薪水2/3都去繳貸款,而很多人買了車
2.看屋的人很多,我的房子看過的都喜歡,接下來就是能力問題,週五晚上週六都超過十組,我只能說市場這樣的物件太少了,大家都會做功課嗎?成天說房市走空頭,現在要買房的人,很多是為了結婚,但能力有限,但有更多人,為了小孩,換更好的環境,造就買盤力道仍強,賣了舊房,買更貴的新房,小孩教育是不能等的
3.買房本來就是自住兼投資,難道這樣就是投資客?我很佩服仲介,晚上十一點還下不了班,因為我自己沒辦法把時間都投入在工作上,這次賣房仲介都在我掌握中,因為我懂,很多人並不了解這個產業,成天希望房價下跌。
4.但房價會跌嗎?一定會!但不知是三年或五年或十年或是下輩子,我朋友都是正常上班族,都是為了結婚買房,我們是六年級,剛好遇到房價低迷時機,而很多這幾年出社會年輕人卻買不起了,怪誰呢?而很多同事最近也都賣了房子,賺了不少,現在租房子,正在等待房價跌,你說房價會跌到那
5.最後要告訴砲我的人,多去作功課,多努力工作,多了解市場,整天在01是不可能買到房子的,網路本就是不真實的世界,信就信,不信就別相信,不用太在意。



為何都會出現未來價,為何就不能用現在價出售
你這樣賣未來價,下一個也是未來價
那房子要炒得何時,直接用2099年的未來價賣應該比較快

jack老大 wrote:
只要房地產一停滯,你...(恕刪)


才舉了個3c不是~就直接推論到房地產是火車頭~ j大真的超強的.

不如市場資金比重幾乎押到房地產市場,不就百業齊漲?

小惡魔市集

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