要救經濟,讓房價崩盤是必要條件

泡沫破只會讓台灣經濟更慘.. 但是.. 是誰讓報泡沫一直吹大的? 主要原因是:低利環境及租稅不公..

理性看待這個問題.. 我覺得政府應該:

1. 借民氣可用.. 宣示"實價課稅".. 但不是馬上執行.. 奢侈稅不可廢.. 甚至應延長年限..

2. 等適當的時機.. 將非自住住宅持有成本拉高.. 而自住甚至可以調低.. 當然還有空屋稅等配套.. 讓持有多套房屋的房東不得不賣出..

3. 當上述政策是有序的.. 有時間緩衝的推動.. 房價有可能會溫和下行.. 政府亦可借機增加稅收..

這些道理其實很多政府官員及民代都知道.. 關鍵還是"要不要做?"
我不了解,為什麼要每個人都買得起台北市的房子才是公平正義??
不然要求政府蓋500間建中,500間北一女,讓所有人都讀第一志願才是公平教育,這樣好不好??

我第一間房室內16坪,中古屋,住3個人,在新北市
隔年再換到第2間房稍稍大一些,室內20坪,中古屋,住4個人,一樣在新北市
除非真的沒工作的人,才會買不起房
我連續4~5年都沒出國,也鮮少置新裝,老婆也沒在用化妝品的
我看到好多人,眼高手低,一心只想住台北市?一心只想住新大樓?一心只想過光鮮亮麗的天龍生活?

但是一切的一切,沒有人有義務要送到你手上
為什麼當你想買房時,房價就要崩給你買呢??
請問SARS房價大崩盤時,為什不買呢??
有人想房價崩盤進場撿,但是真正崩盤時,又有多少人真的敢買??

Izac wrote:
台北市的人均GDP約...(恕刪)

原來台北市每四口家庭都是四份薪水而且年薪都有150萬!加起來共600萬!難道都沒有小孩或老父母?扣掉夫妻兩個!剩下兩個年薪150萬的是誰呀?

jialiang5745 wrote:
我不了解,為什麼要每個人都買得起台北市的房子才是公平正義??
不然要求政府蓋500間建中,500間北一女,讓所有人都讀第一志願才是公平教育,這樣好不好??

我第一間房室內16坪,中古屋,住3個人,在新北市
隔年再換到第2間房稍稍大一些,室內20坪,中古屋,住4個人,一樣在新北市
除非真的沒工作的人,才會買不起房
我連續4~5年都沒出國,也鮮少置新裝,老婆也沒在用化妝品的
我看到好多人,眼高手低,一心只想住台北市?一心只想住新大樓?一心只想過光鮮亮麗的天龍生活?

但是一切的一切,沒有人有義務要送到你手上
為什麼當你想買房時,房價就要崩給你買呢??
請問SARS房價大崩盤時,為什不買呢??
有人想房價崩盤進場撿,但是真正崩盤時,又有多少人真的敢買??


雖然你也是小康之家.. 也不是既得利益者.. (如果你的陳述為真)

但你根本沒有搞清楚"問題"是什麼??

我來告訴你.. "問題"是 - 炒房暴利繳稅少.. 盤子接手貸款多.. 等到泡沫一聲破.. 政府買單全民還..

jialiang5745 wrote:
我不了解,為什麼要每...(恕刪)

我有個想法

可以把台灣本島全部行政區都合併到台北市去
台灣本島都是台北市的範圍
這樣保證每個人都買得起"台北市"的房子


反正每次出去比賽都叫台北隊
應該不少外國人認為台北=台灣吧

Izac wrote:
台北市的人均GDP約五萬美金,
四口之家年收入20萬美金來說,
房價僅僅兩、三千萬台幣,算是相當合理。


原來你認為台北市家庭年收入600萬很普遍

有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

jialiang5745 wrote:
我不了解,為什麼要每...(恕刪)


並沒有每個人都要住台北市,現在是不想住台北市的連新北市也快住不起了
沒有幾個22K的人敢說自己要住豪宅
我相信更多的是月薪40K~60K的上班族,希望的是可以在新北市第一圈
很容易找到5年前曾大量出現,一坪約20~25萬的電梯大樓或華廈

現在的房價真正害的到的就是在SARS期間還沒出社會、
金融海嘯時剛開始賺錢正在存頭期款、
現在手頭上有點存款可以付當年房價頭期款的年輕人...

您說您的第一間房16坪,住三人,不知道您買的是多少錢?
如果以5年前的房價,頂多300出頭,
我相信有正當工作,現在在喊買不起的人絕大多數都買得起
如果您當時買的是現在的價格,不知道您是否依然可以負擔?
http://tw.myblog.yahoo.com/zaizai_chen

jialiang5745 wrote:
我不了解,為什麼要每個人都買得起台北市的房子才是公平正義??...(恕刪)

應該沒多少人敢想台北市了
問題已經是連新北市都快買不起了
應該是讓人民薪資漲10倍

趕上房價漲幅才對

這樣人人買得起房

這才是正確的方向

當然房價不能跌

更何況是崩盤


Izac wrote:
台北市的人均GDP約五萬美金,
以四口之家年收入20萬美金來說,
房價僅僅兩、三千萬台幣,算是相當合理。


哈哈哈
四口之家四人都能賺錢?
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