異鄉苦工 wrote:
討論熱歸熱誰真的下去...(恕刪)
講是這樣講
但偏偏討厭的財團 還在繼續買
永康街1600萬/坪
上個月頂好1144萬/坪
羅斯福路地上權 500萬/坪
信義區搶菜園，
富邦、國泰 數百個大型企業 金融企業都要搶地。
講不完，那些鉅富 狂買地皮...
渣都不留給你
我也要來喊 地皮正義了
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未來肯定找不到房客，少子化
存房子如果不租給別人，存房子的定義在哪裡??
那些老一輩的有地有房很多也是祖上積德，剛好在金華地段有地皮，又剛好被炒作上來，持有成本是0，當然是躺著都賺
可是現在每坪報價這麼貴的狀況下也是有行無市，有這價錢但不見得容易脫手
現在的狀況是房價很貴但房租不見的貴，你開太高的租金沒人承租也是一樣沒用。現在空屋率這麼高，房客也不見得沒有議價空間。有些地方房屋出租廣告貼了一年還是沒人要租~~如果地段不好的話更慘
如果要買屋自住的話，也是等房價修正後再說吧!否則現在買了房就沒養老金了。2~3000萬的房子付完也差不多七老八十，結果有房但戶頭空空有什麼用??而且現在很多買房的是買給自己的小孩，這些小孩長大也不見得會買房，房子父母都準備好了，未來房價在高市要賣給誰??房子再多要租給誰??
社會結構正在轉變，真正好的地段是不太可能跌價，但是用過往40年的經驗去看未來40年就不見得準確
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