房市大暴跌3~5成,看來是跌定了~~~ Part 2

台北市從93年以來的每年買賣移轉都在60,000棟以上,
就是行情最差的SARS那一年(92)也還有55,311棟,
但是去年(101)只剩38,571棟, 今年(102)前11個月36,040棟,

這不是急凍, 什麼才是急凍?

小多多們不是很看好後勢還會繼續漲?
為何不出手多買幾間, 活絡活絡市場啊?
何況現在利率那麼低, 放越久賺越多, 不是嗎?

還有, 售屋網站上越來越多的物件, 是誰偷賣的啊?
是沒房的酸民賣的嗎? 還是一房的自住客賣的?

當然都不是, 應該是那些還在喊明天會更好的投資客吧?

問題是, 投資客越來越多, 成交量卻越來越低, 怎麼辦?

哈哈, 太有趣了, 一面喊多, 一面賣出, 這中間一定有什麼誤會, 要好好調查調查,


十年錦衣夜裡行, 陋巷安居卻逢迎, 黃口小兒不相識, 童言稚語鬧不停

ak789coinage wrote:
房價只要不漲就是跌!...(恕刪)

讚!大哥分析的極是。。。
KingDavid520 wrote:
台北市從93年以來的...(恕刪)
看得出來很想買哦,再等等吧,還做這麼多功課,被家人逼買房嗎,老婆還是小孩,跌了再說吧,有人倒貨給你嗎,利率這麼低,有得等了,是不是每年都有人跟你說快崩盤了

KingDavid520 wrote:
台北市從93年以來的...(恕刪)


天哪你自己就是最大的酸民之一,而你自己也就是正確答案的鐵證
路人皆知不會是酸民在賣房,你怎會不知呢???

但我覺得比較不合常理的是…
一般而言,很關心到底是誰在作空的人,通常是持有者想要賣個好價錢,看著節節升高的賣壓,會變得很擔心,並開始去研究到底是誰在放空。

未料竟是您作了很深入的研究,在您期待的分析結果還沒實現前,竟開始自High了起來…
建議您應該去作個檢查,如果需要的話,記得……


KingDavid520 wrote:
台北市從93年以來的...(恕刪)

不是很多把自住房賣了去租屋的人???版上就好幾個不是???現在被嘎到買不回來日子很難熬……說實在的有房住誰會天天注意房價???


房市小牛 wrote:
前些日子,小弟發了一...(恕刪)


可以明確說明多久時間內會跌5成嗎?不指望你講一個確切的時間,不過請明示3個月內?半年內?一年內?
拜託!!然後如果沒有暴跌的話你要跳樓還是要切腹請講清楚,不要每隔幾個月就發一次瘋好嗎?人必自辱而後人辱之,我想你就是一個典範吧!!
哈哈, 雖然是酸民, 也還是有幾間房可賣, 有圖有真相喔,

賣壓越來越重, 成交量越來越低, 這二年才進場的要小心囉,


十年錦衣夜裡行, 陋巷安居卻逢迎, 黃口小兒不相識, 童言稚語鬧不停
既然這兩年交易量那麼低,怎麼一大堆人說都是房市吸走資金,所以股市跟消費變差?不是說轉移量創新低?
KingDavid520 wrote:
台北市從93年以來的每年買賣移轉都在60,000棟以上,
就是行情最差的SARS那一年(92)也還有55,311棟,
但是去年(101)只剩38,571棟, 今年(102)前11個月36,040棟,

這不是急凍, 什麼才是急凍?

小多多們不是很看好後勢還會繼續漲?
為何不出手多買幾間, 活絡活絡市場啊?
何況現在利率那麼低, 放越久賺越多, 不是嗎?

還有, 售屋網站上越來越多的物件, 是誰偷賣的啊?
是沒房的酸民賣的嗎? 還是一房的自住客賣的?

當然都不是, 應該是那些還在喊明天會更好的投資客吧?

問題是, 投資客越來越多, 成交量卻越來越低, 怎麼辦?

哈哈, 太有趣了, 一面喊多, 一面賣出, 這中間一定有什麼誤會, 要好好調查調查,
...(恕刪)
很奇怪,我最近觀察發現,我住的地方,還是新建案一堆
很多還是預售被訂完的,有的是建商保留戶
完全沒有看空的情況啊
連帶附近中古屋跟著飆漲,切

崩盤對建商影響力真的不大,因為前幾波賺的,覺得足購等到下次循環
有差的是資金較少的投資客,及一堆貴死人的中古屋吧
現在的市場主力有兩個
一個是滿手紅單的投資客
另一個是建商
a建商跟b建商戶買物件
製造房市熱絡的假象
身邊有認識的房仲問問看吧!
自住客大多觀望居多
米爾斯 wrote:
很奇怪,我最近觀察發...(恕刪)
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