房東問我要不要買她的房子

yroy

71分

121樓

yroy

個人積分：71分

文章編號：51513503

換個角度跟房東說
請他如果跟仲介帶看的人談好價錢
再以那個價錢問你
如果你也ok
你不用搬
他省仲介費

Jungilin

70分

122樓

Jungilin

個人積分：70分

文章編號：51517137

liankuan2003 wrote:
房子租了二十年,房子還是別人的

貸款買下去,每月付房貸,付了二十年付清了就是你的

房東投資房產都不用算利息的嗎?不管你之前租金付了多少,就當作付利息,本金還是一毛都不會少...(恕刪)

那房東幹嘛賣？

alstonkao

29分

123樓

alstonkao

個人積分：29分

文章編號：51519249

幾個原因：
房東發現投資報酬率低、急用錢

不懂車的騎車狂

349分

124樓

不懂車的騎車狂

個人積分：349分

文章編號：51519265

不談殺價的話一坪算40萬...不會覺得太高嗎??

我還寧願買鄉長路一段附近房子..價差一坪應該有10萬..

肛蛋勇士

1分

125樓

肛蛋勇士

個人積分：1分

文章編號：51521563

我也是咬牙跟房東買的不過7.8年前的價錢跟現在不能比
要是現在我不會買去租比較划得來不過還是看你的財力決定

tomtomdog

15分

126樓

tomtomdog

個人積分：15分

文章編號：51525674

hjunhong wrote:
能否讓他們簽約時多加上一條，之後如果房東想賣，租客可以優先購買且要依照簽約當下的房價交易不管是漲價還是跌價都要比照，...(恕刪)

如果你是房東,而且認為以後房價會上漲,當然不會同意這條,房子是我的,我為什麼要讓你賺房價上漲的價差!
如果你是房東,而且認為以後房價會下跌,當然不會同意這條, 因為現在賣不是更好!

潛出水面

12239分

127樓

潛出水面

個人積分：12239分

文章編號：51526249

台灣有房的只要把房顧好，資產爽爽漲

花勞力從事實際生產的，卻追不上房價漲的幅度

於是台灣資金都湧進房地產

原本要投資有實際生產的資金看到房地產這樣好賺，都轉彎了

沒想到所有技術學院還都變大學，所有人都是大學畢業

如果跟有人告訴你，某一個國家的房價是世界頂尖，國民都是大學畢業，聽起來彷彿是個世界強國呢！

究竟這樣搞，未來會如何，呵呵呵

winyi

8883分

128樓

winyi

個人積分：8883分

文章編號：51533376

如果住習慣的話又有一些錢的話
拿出誠意跟房東談
請房東稍微讓利一下或許可以成交
畢竟房東只是賺多賺少而已
也不要認為租約到年底還很久
只不過是三四個月而已一溜煙就到了
房東要提前中止租約
兩個月的押金跟賣房的收益是無法相提併論的

micli1973

1969分

129樓

micli1973

個人積分：1969分

文章編號：51537657

房東要賣可能是有其他投資管道

我來編一下劇情(大家自己編)

你買完後...房東拿這筆錢投資結果失利

回來跟你聊天...要是穩穩收租就好...

vivic224

3870分

130樓

vivic224

個人積分：3870分

文章編號：51543285

試算一下8年前一坪20萬，房子值300w，假設這間房東能跟銀行貸款且有七成

房貸210萬，當時利率應該還算蠻低的，一個月房貸可能一萬初(以20年房貸計)

如果這房子很新，租金要一萬初的話(大約等同每個月房貸的話，實際看每月房租與房貸比例換算年份)

等於樓主幫他繳了8/20的房貸後，然後準備在今年底前把房子賣了(租約可換約)

真殘忍> < 如果下一個房東是要自住的話，可能樓主要搬家了

房東問我要不要買她的房子

小惡魔新聞台

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