newjohnpc wrote:
對於一個 把 "租金...(恕刪)
合理租金租房不能算居住正義?
那德國一定沒有居住正義..人民租房的比率高..租金負擔也不低...
別再搞笑了..一直讓別人打臉..要打腫幾次..
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Starpig wrote:
恩沒錯，這才是真的居...(恕刪)
>>恩沒錯，這才是真的居住正義。其他那些邪門歪道，扯到房價高低的，
>>以為噴口水鬧鬧事就可以讓自己買得起房地產。像那些巢運的，有時間胡鬧，
>>怎麼沒時間去多賺點錢讓自己住更好？
哈..別人只是沒仔細看...你還要來顯示你的無知嗎?
原來 租金合理 就等於 居住正義....喔!!
我告訴你為何租金會合理...純居住用的房地產 租金幾乎永遠都會是合理的...
因為不合理就不會有人租..空屋就會一堆....
但是房價不合理還是會有人買...因為可以加價再賣給下一個 ....
租金幾乎不會有人加價再租給下一個人...所以租金 才會合理..
麻煩你找個 純居住的房地產 租金不合理的..來看看
22k收入的 會集資借錢 來買價格不合理的房子...以期待賣給下一個
但會集資借錢 來租租金不合理的房子來住嗎?
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kwiki wrote:
感謝提供這個 很有趣...(恕刪)
個人覺得，買房子繳貸款不要超過自己能夠負荷的範圍，也就是一般建議的
不要超過薪水的30%~35％，超過太多不但會壓縮自己基本需求，面對未來不確定漲跌
的情況下只會讓自己壓力更大，現階段買不起房子沒關係，如果家人可以接受，先用租的就好，
的確現階段對賣方而言，就算不是投資客，隔壁賣兩千萬，憑什麼我要賣1500萬？
尤其在台北，快二十年的國宅都可以喊到兩千萬，叫一般受薪階級的小家庭怎麼買？
雖然很鄙視帥過頭將炒房視為理所當然的行為，這種對社會零貢獻，
讓年青人不敢結婚，不敢生小孩，每天連自己和家人要住哪裡都擔心了，要怎麼把心思放在工作上？
但如他最近所說，期待房價下跌不如努力投資自己，創造自己的價值才是正解。
很多工作在中南部薪資待遇和環境不會比北部差，資訊和技術也不會比較落後，
買不起台北的房子，可以想辦法找中南部的工作定居，生活品質也會好很多。
若中南部房價都炒到和台北一樣高，真正有能力卻買不起房子的人也不會想留在台灣，
會轉往對岸或其他國家發展。
就像菲律賓，醫學院畢業月薪800美金，當然寧願去美國從頭來過，
如了人口紅利不再跟產值下降外，各方面人才流失的狀況下，台灣競爭力落後，
有錢人也不會想投資，經濟就差，房價自然會下跌，只是這樣對台灣真的很傷。
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csshvci wrote:
看不懂newjohn...(恕刪)
>>不懂newjohnpc大講的跟居住正義有啥關係?
>>如果居住正義照您說的使用正義...
使用有很多種.. 租來用 借來用 買來用...
對於有能力購買 而且也必須要購買的人.單純買來住的人.買來使用..卻要付出加倍的金額 這是否公平
本來的十年房貸變二十年房貸 這是否公平..
因為房價非實際價格而是炒作出來的..對.硬著頭皮買下去後..房價卻開始跌的人..情何以堪..
再說一次 居住正義 就是 "讓房地產沒有炒作成分" 浮現出它實際的價值 ....
至於買不買得起 要不要買 那是個人的事..
>>那現在那邊不正義了?因為可以用租的方式使用...
你的意思是台北市民 沒有買的權利??? 以台北市的房價 就算是醫生也不見得買得起啊..
>>那又何必管房子的現值多少...
>>除非租金漲到大部份人都租不起都流落街頭了才是沒有居住正義吧..
很多都退出台北市了你沒看到嗎?..台北市的空屋也很多啊..
租金是漲不動的...幾乎一定是實際的租金價值..
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