柯市長丟下房市震憾彈，買第二棟不準貸款（討論）

pingrong

299分

121樓

pingrong

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文章編號：54576196

第二房不貸款柯文哲：不是成熟概念這位柯先生還真是自我打臉王.......真是個災難!

worldmanone

107分

122樓

worldmanone

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文章編號：54576435

那假設建議修法成下列兩種方案給各位選擇:

1.全台北市民(全台灣皆可)在憲法保障下~每人應"享"有一戶居住房子的權力!!
就像國民身分證、全民健保一樣~並且地點以抽籤做決定!!

2.就是柯P第二戶禁止貸款的政策

以上兩點~各位認為哪一個比較好?

plextto

55分

123樓

plextto

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文章編號：54576694

台灣房屋自有率太高, 目前處理住屋問題有三點SOP

1. 重視弱勢者對貧富差距的感受
2. 擴大社會宅讓符合資格的人申請,但要有一套長遠的管理機制
3. 因為房屋自有率太高,用打房政策讓房價下滑得不到多數民意支持,
房屋市場應該回歸市場機制及擴大都更

ebola01DPP

0分

124樓

ebola01DPP

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文章編號：54576745

被ptt婉君俸為神祇的翟神今天也在FB痛批了. 呵呵, 看來是把台北市長的媒體氣焰壓下去的時候了, 不然都是他的新聞都把後續選舉主將的新聞給蓋掉, 那可不好了.

lulujc3u

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125樓

lulujc3u

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文章編號：54576752

銀行的錢，不借出去，放在銀行，能賺錢嗎?

雖然是第2棟不能貸，那用別人的名子總行吧。

假設；我今天已經貸款買一戶自住

房貸繳了10年，打算換屋，看到一間不錯的物件。

因為是第2棟，銀行說不借我

那我就要拿全額付清嗎??

假設；我為了要買第2棟，用我小孩的名子買

還是可以貸款，對吧，又假設我第一棟買1000萬

房貸也繳的差不多了，我該多少賣出呢?

純討論，我也不知道答案

ddcatt

222分

126樓

ddcatt

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文章編號：54577151

lulujc3u wrote:
假設；我為了要買第2棟，用我小孩的名子買
...(恕刪)

對於想換屋的人來講，
這個第二屋不能貸款的想法的確會碰上一些麻煩，
若是夫妻可能好解決，反正夫婦兩人就可以買兩棟，夫婦之間的財產贈與也是免稅的。
可是用小孩當人頭就會有問題囉，
尤其是未成年沒有賺錢能力的，
那是會被追稅的。

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zaitkirk86

24分

127樓

zaitkirk86

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文章編號：54577249

齋楓羽 wrote:
我覺得這個政策可行性很高，
因為台灣的房價越炒越高，
一個最主要的原因就是，投資客轉給下一個還是投資客，
下個投資客轉給下下一個，他還是投資客，

這就是短期內房價炒高的最主要原因，
而資金的主要來源當然就是銀行的貸款，

柯市長提出這個想法當然還要有完整的配套措施，
但是主軸就是在第2棟不準貸款，也就是人人有房住，
又可以壓抑投資客。

我相信柯市長這政策，
感覺還蠻符合目前全台灣大多數的民意~(恕刪)

有道理

桃園也已經限貸，確實有明顯止住房價上漲

shinbachi

71分

128樓

shinbachi

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文章編號：54577707

LeoHsu00 wrote:
這根本就是中華民國為...(恕刪)

偉大的國父都已經訂好了方法，卻無法執行，那些高官書都沒讀到嗎？還是喝洋墨水？外國的月亮比較圓？

lulujc3u

0分

129樓

lulujc3u

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文章編號：54577832

ddcatt wrote:
對於想換屋的人來講，...(恕刪)

恩這樣或許解決了第2棟不能貸款的問題

但是好像沒有抑制房價

ddcatt

222分

130樓

ddcatt

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文章編號：54577940

lulujc3u wrote:
恩這樣或許解決了第...(恕刪)

如果要防止一棟換過一棟的投資客，
限制改變登記自動住宅的頻率，到一年一次之類的就好了。

其實不要說不准貸款，光是限縮貸款就夠瞧的了，
現在只是加上同一人名下第二棟強制限縮貸款的規定而已。
至於房價能跌多少是市場機制，
只要限制炒作的目的達到就好，
如果房價完全沒影響，表示地段搶手，也怨不得別人。

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