華固老闆：北市房價跌3成，年輕人也買不起

roward

6242分

121樓

roward

個人積分：6242分

文章編號：56264450

lml640707 wrote:
嘴巴說會漲同時下手...(恕刪)

所以這邊都是假多多再喊多阿

真多多早就成為月移轉棟數其中的一員了

Lorenzt1982

809分

122樓

Lorenzt1982

個人積分：809分

文章編號：56264508

國際投資部位表係記載一國中央銀行、銀行部門、政府部門與民間部門對外持有之金融資產與負債的存量統計。
103年底我國對外資產總額計16,195億美元，較102年底增加1,544億美元或10.5%，主要係因居民對外直接投資、保險公司國外證券投
資，以及銀行存放國外聯行增加。
對外負債方面，103年底總額計6,628億美元，較102年底增加752億美元或12.8%，主要係外資增加投資國內股市及股價上揚所致。
103年底我國對外資產仍高於負債，兩相互抵後，國際投資之淨資產部位達9,567億美元，較102年底增加792億美元或9.0%，為全球第
4大淨債權國
------------------------------資料來源央行

國銀人民幣存款餘額續創新高
中央廣播電台-2015年6月15日

看升美元外匯存款暴增千億
聯合財經網-2015年5月25日

現金為王投資趨保守超額儲蓄率恐飆破15%
yam天空新聞-2015年6月1日

4月證券存款餘額1.4兆歷史次高
自由時報電子報-2015年5月25日

台灣存款總額逾37兆元

臺灣儲蓄總額爆衝
美元人民幣總額全部創新高

這些錢如果不是政策關係

一半灌房地產應該沒人受的了

崩盤哩臺灣人底氣很長的

看看自己戶頭有沒創新高比較實在

小瓜呆7770

952分

123樓

小瓜呆7770

個人積分：952分

文章編號：56265483

E.TTsai wrote:
如果當時的房價趨勢依舊往下，你也是會進場嗎？
如果會的話....
請問你現在會進場嗎？
你目前有能力買一間三千萬的店面，為何不買?
是因為你也看"空"嗎？
請問目前的你是空魯蛇還是多溫拿?
...(恕刪)

看你這麼認真地發問...

我來回答你好了...

首先....錢要花在刀口上，不是拿來亂灑的....

我又何必在這當下把籌碼全押了.....

如果不是小心走每一步，我早掉入萬丈深淵去了......

你問我是不是看空

短線3-5年我是6分看空....4分看多....

5年以上長線來說還是看多...

房價是漲太高了.....

但是比照物價漲幅來看....

怕房子的跌幅會被物價漲幅吃掉......

我是期待那種崩盤式的大利空...

但是這種利空來不來、何時來...

這要手上有籌碼兼時間醞釀....才有能力決定勝負的....

懂嗎??

lml640707

6238分

124樓

lml640707

個人積分：6238分

文章編號：56265685

指望通膨會不會想太多阿?
不通縮就不錯了
但是籌碼決定一切到是對的 ^++^

2015年05月22日 19:59
CPI下修創11年新低　台灣瀕臨通縮

記者蔡怡杼／台北報導
行政院主計總處最新公布台灣2015年最新經濟成長率預估值，預測2015年經濟成長3.28%，較2月預測數3.78%下修0.5個百分點，至於CPI（消費者物價指數）下修至0.13%，若排除金融海嘯時期，則為2004年後新低，台灣陷入通縮的疑慮增溫。
主計總處表示，因油料費價格相較去年仍處低檔，以及電價自4月起依新版公式調降費率，預測2015年CPI微幅上漲0.13%，下修0.13個百分點，排除金融海嘯時期，我國CPI則為2003年的-0.28%以來的新低。金融海嘯時期，我國2009年CPI年增率為-0.86%。

對於CPI年增率下修，央行經研處副處長吳懿娟表示，從去年下半年以來，國際油價明顯下跌，不只台灣受到影響，全世界都面臨CPI增速減緩的情況，且根據通縮的定義，必須是全面的物價下跌，並具有普遍性、持續性等特點，台灣目前CPI主要受到油價以及天然氣價格的影響，核心物價仍穩定上漲。
吳懿娟進一步指出，目前國際間仍把通貨膨脹增速放緩的情況視為短暫性的現象，且主要預測機構也都認為明年通膨會回升，且若只是國際油價下跌，則有助廠商成本控管以及民間實質購買力提高。
實質利率創8年新高
受惠物價下跌影響，我國實質利率為8年新高。目前台灣1年期定存利率為1.355%，今年全年消費者物價指數（CPI）年增率預估為0.13%，由定存利率減去CPI年增率後的實質利率為1.225%。
對於國內CPI年增率明顯回降，央行總裁彭淮南也多次向外說明，通貨緊縮的定義為CPI年增率持續2年呈現負數，且是整體物價水準（CPI）呈普遍性且持續性下滑的現象，台灣目前物價下跌，並非普遍性及持續性，尚不符合通貨緊縮的定義。
根據主計總處統計，我國前4月CPI平均較上年同期下跌0.64%，不過，剔除能源以及蔬果價格後的核心物價則是上漲1.02%。

千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。