台北市一招打死【新違建】，買賣時，出具【無違章建築證明】，建商準備哭哭

848分

121樓

個人積分：848分

文章編號：57209524

都發局不用花什麼成本, 只要每次移轉沒付證明, 就會知道你有問題,根本不用花力氣去確認你是哪一戶, 你無所遁形
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你的邏輯漏了一件事情
若我的房子沒違建, 為何我要多花一筆不算小的費用去給建築師簽證？？？
我等都發局來查也沒關係, 零成本啊。
換言之，到時候都發局光要查核就沒人力了。

okdnsfht

199分

122樓

okdnsfht

個人積分：199分

文章編號：57209569

NCKUMAN95 wrote:
這措施本來就是鎖定要...(恕刪)

這措施也無法阻止違建的產生

因為…過戶完畢後，你要自行蓋違建，還是可以蓋~~~

只是未來要脫手時，要拆除，又或者不拆，跟他賭~~~~

如果在都發局的案子，押了200萬件，什麼時候才會查到被檢舉的~~~~

看看新竹市金山街就知道………

NCKUMAN95

2分

123樓

NCKUMAN95

個人積分：2分

文章編號：57209616

okdnsfht wrote:
柯Ｐ這政策比之前超...(恕刪)

台灣人都怕麻煩啦, 可以買間沒問題的房子, 誰會想去買間將來脫手一堆麻煩的房子?不論是自住客還投資客, 誰會想買個不定時炸彈, 一個將來脫手時 100%會被政府知道違法的案子? 就算拆除也要額外的拆除成本, 沒事找事幹嘛?

網路上喊喊很簡單, 真的要自己買的時候看有幾個人買得下去, 有幾個人敢賭賭看?這個措施完全抓住消費者怕死的心理!

kcgmaya

153分

124樓

kcgmaya

個人積分：153分

文章編號：57209618

shukae wrote:
都發局不用花什麼成...(恕刪)

你要轉移房子得等都發局來查
都發局審查預約等半年
看誰比較有耐心

新屋違建其實也不用怕，大不了不賣不移轉

tzechiny

4235分

125樓

tzechiny

個人積分：4235分

文章編號：57209672

+1

從源頭防堵才是最有效的,

甚麼工業住宅, 挑高產品, 其實在申請的時候都能看出端倪,

你只要不發照給他蓋, 後面的問題就不會發生了~~

okdnsfht wrote:
柯Ｐ這政策比之前超...(恕刪)

okdnsfht

199分

126樓

okdnsfht

個人積分：199分

文章編號：57209683

allenff wrote:
建築師應該也不敢亂搞...(恕刪)

事實告訴你，二次施工……很多都還是建築師畫的圖……事先要留的配管、機器室的空間利用~~都是建築師規劃的。

不敢亂搞？殺頭生意有人做，賠錢生意沒人做…

如果，假設…有建築師開了「無違建」證明

請問…誰能舉證…不是建築師開完證明後，屋主才自行增加違建，畢竟公告是寫「3個月」內……

又不是過戶當天…要建築師現場會勘~~~

所以……建築師，開了無違建證明後，縱使真的有違建，建築師無罪…只要他咬死他開的時候，是無違建~~

有得吵了~~~

就像這次的貴婦團，說上午是農家生活體驗，下午以為也是參觀農用設備……（是農用直昇機也）~~~~