買在台北的人真雖小

andy54782

26分

121樓

andy54782

個人積分：26分

文章編號：60999872

參加都更的老舊房子應該都會調高房屋稅（91年後取的使用執照之房屋），等蓋好才發現繳不起稅，應該又有一批房屋要釋出

cm4430

4878分

樓主

cm4430

個人積分：4878分

文章編號：61000478

andy54782 wrote:
參加都更的老舊房子應該都會調高房屋稅（91年後取的使用執照之房屋），等蓋好才發現繳不起稅，應該又有一批房屋要釋出...(恕刪)

你講到重點了。這批原本單純住在台北也沒參與炒房的人會因為繳不起稅而被迫離開原本的家園。

syhshinlee

2分

123樓

syhshinlee

個人積分：2分

文章編號：61000511

房子漲是資金無處去而政府放任的結果，著實害死了年輕人!

解法太簡單了，新加坡是榜樣，沒人炒~

反之放任如香港~連醫生都買不起。

cooleye

53分

124樓

cooleye

個人積分：53分

文章編號：61000823

說得好

民眾已經有付過錢....但是...給了建商 or 賺走增值利益的前屋主。

cm4430 wrote:
這些公共利益早就反應在房屋價格上。要不是擁有這麼多的公共利益，台北憑什麼一坪賣那麼貴。而台北人又為什麼要多花一倍的錢在台北買房，不就是有這些公共利益嗎。這些公共利益民眾已經有付過錢了不是嗎?

macacafly

1337分

125樓

macacafly

個人積分：1337分

文章編號：61000855

現在房價會這麼高,

主因只有一個, 就是利率太多, 導致熱錢太多.

定存不到2%,

所以借房貸租人, 租屋客可以完全負擔掉利息.

如果把利率調高到4%, 5%,

房貸利息超過租屋所得, 房價自然會跌三四成.

炒房的關鍵在美國QE八年, 至今不升息, 所以熱錢把房價炒高.

結果用調高房屋稅到1%, 等於懲罰100%的市民.

連一堆幾十年自住戶, 都會因為收入偏低, 被迫搬離雙北.

砍了少數多屋族, 投資客,

殺傷所有人.

hello

pckatm

23分

126樓

pckatm

個人積分：23分

文章編號：61005287

CcCManCcC wrote:
你被迫離開自己熟悉...(恕刪)

怎麼不去問問其他地方賣掉房子有沒有能倒賺一大筆
更何況不少房子並沒有自住的事實
都是拿去出租賺錢了
還沒報稅

至於您說台北居民怎麼不賣掉去中南部?
現在這稅一下去
就會開始有了
不然成本低廉
還能出租逃稅賺錢
政府也不斷挹注稅收來增加部分民眾便利性
好處拿盡
怎可能會走

CcCManCcC

17565分

127樓

CcCManCcC

個人積分：17565分

文章編號：61005418

pckatm wrote:
怎麼不去問問其他地...(恕刪)

連一堆幾十年自住戶, 都會因為收入偏低, 被迫搬離雙北.

人家說的先決條件就是"自住","收入偏低"被逼出去的

你拿投資客來談不就偏離對方主軸了?

pckatm wrote:
怎麼不去問問其他地方賣掉房子有沒有能倒賺一大筆
...(恕刪)

只要是繼承祖先的,就算賣出10萬元，也是賺一筆

中南部很多田僑仔..別以為只有台北賺

另外
台北有些是父親月薪6位數，但幾乎把薪水全投入在房子上,老後其實身邊沒留錢
房子留給兒子，現在大環境你也知道，可能兒子薪水4~5萬,還要養小孩,以後還要負擔老的退休,但這間房子就是有共同回憶，也是祖產祖屋,華人觀念部份是不喜歡祖產斷送在自己手上，尤其是比較親的....這是現實，別拿歐美那套來談，每個國家的人文風情不同

別想的太天真了

台北市不是只有投資客