mietspiegel 這個租金系統從 1970 年代開始被應用,儘管從過去到現在經歷過許多調整,但它的基本精神-「租金漲幅在 3 年內不超過 20%,也不能比同區域的類似物件高過 20%」靠~ 3年漲20%, 租個20 年最不就最後漲到跟租 3,4 間樣一樣地錢 ....馬低勒, 誰說這個系統好.
shihchenchung wrote:真的真的!!!拜託大家都不要買....都跟我租房....先謝了!!!冷笑 真的謝謝你們現在的房租大概都只夠付房貸"利息"你們還願意買房出租厲害的是房價還在往下跌,還跌很慢~只花房貸利息的錢就能住折舊/稅金 的部分讓房東去擔原本該拿去付本金的部分留著娶妻生子,享受生活在房價不合理的現在,也沒啥不對啊~ 哈哈~
micli1973 wrote:醫院都不能去?會死人???還是在台北看醫生就不會死?還是台北看醫生不用錢?既然都住院(住在醫院)了,(不是最後到養老院就是住在醫院,住鄉下身體說不定還會恢復得比較好)這時候還需要房子幹嘛?準備等死被兒女拿走或被政府收 因為需要醫療資源所以需要在台北買房?真是好笑的理論!基本上醫院跟廟宇算是嫌惡設施逼不得以沒人要住醫院旁,別人是海景第一排,乾脆說住在醫院門口第一排好了而且非醫院隔壁不住比較快,除了離島或偏鄉,根本不需要擠在台北,彰化沒醫院還是嘉義沒醫院就算住在豐原也有醫院,還是你的眼中只有在台北買房子才能用到醫療資源,所謂的醫療資源基本上是跟你的人脈有關係跟要不要在台北買房一點關係都沒有,有關係要病床隨時都有沒關係就算你家就在急診室旁邊你也只能慢慢等床位,連這個最基本的常識都不通曉,還說的好像自己年紀已經經歷過非常了解的樣子,硬要瞎扯在大都會買房子才能享受到醫療資源,倘若你真的年過半百,那我還真佩服你的見識
bihsh wrote:真的謝謝你們現在的現在的房租大概都只夠付房貸"利息"...(恕刪) 大大說錯了吧我出租的其中一間大樓公寓當初買 375 萬(18 年前)一個月本金+利息需還款 9975目前一個月可收租金 13000預計今年可以再調漲到 14000還完貸款和房屋稅地價稅還有賺耶要看入手的時間點吧
jasterlee wrote:原來有人認為終其一...(恕刪) 應該說是養老計畫,老了身體多少會故障能就近看診,或是周遭生活環境都是養老時要考慮的現在兒女忙碌的多,如果也能將這點放到老年生活顧慮的一點,我想也能減輕兒女的負擔