Marlon 百朗多 wrote:
建商就是用這種話術來...(恕刪)
若只是要高報酬率去單壓其它商品就好啦
你可以將租金視為股/債息
我預期的是增值，也就是價差
房地產只是我的資產配置一環
我將它視為防禦型資產 (把房子當作股票/債劵一種)
要週轉時付清房貸再把錢圈出來付息
直接找銀行拿錢不就好了
不一定要賣房
個人積分：27241分
文章編號：75359068
個人積分：930分
文章編號：75362731
個人積分：860分
文章編號：75363906
我家在我還小的時候, 家裡最多有三戶屋子, 都是在南京東路一帶, 家中有些變動跟機會 (不是缺錢跟負債), 家裡毅然決定三戶全賣 (據說當時剛好往下跌), 其他親友都勸說起碼留一棟自己住, 結果是沒有, 三個全賣, 事情發生在1992-94年左右
現在回頭看, 這真是人生中做得最好的決定, 三戶屋子 (當初是有房貸) 賣掉的錢去了另一個國家投資土地, 資產翻了不是什麼兩倍三倍....是起碼翻了20倍以上 (根據位置有所差距).....現在這國家是最近幾年海外置產很常出現的話題, 當時土地便宜到一個不行
以前大學在餐廳打工遇過一個老太太, 她說他的兒孫每個週末都要去看她, 輪不停的, 她老公很早的時候買了最早期的IBM股票, 現在她錢花不完, 都回饋到兒孫身上.....我相信對她而言, 買了股票才是最正確的決定吧
至於比較近代的比特幣更是以小博大的最佳範例
買房ok, 但是台灣房就....哈...無所謂, 想買的還是會找理由自己去買的, 開心就好
個人積分：2385分
文章編號：75365777
個人積分：2分
文章編號：75366386
kaku.kaku wrote:
呵呵~其實買不買房，...(恕刪)
不是父母有錢可以資助，
而是父母有房可讓子女變賣最後揮霍
全版留言就大大這句最中肯了…
其他人講的不是廢話就是幹話！
"至今子女40多歲沒工作，
以小弟的認知，母應該沒有多少存款，
但子女也能在南部買房置產，每天無所事事，遊手好閒……"
這種人超級多的， 講他們幾句還會在那邊辯解說什麼自己也是有努力、白手起家……白個xx啦良心爸媽幫他們的基礎(房產)都打好了還真敢講……
什麼人生要去很多地方好好享受不該當屋奴，講這種話的人是問自己，是不是還躲在父母親的保護底下，父母親不跟你計較，還會把房子給你住，也不強迫你拿錢回來進貢( 不拿錢回來 就冷落你，然後一直暗示要把你趕走，小手段很多)，真他**好命令人忌妒， 投對胎 遇到有良心的父母，成就只出一張嘴還可以屌打無良垃圾父母養的奴的不敗的人生……
個人積分：860分
文章編號：75366719
個人積分：6985分
文章編號：75366915
個人積分：1878分
文章編號：75367161
個人積分：2645分
文章編號：75379250
DANTELIU wrote:
我從來不認為你的觀念是對的。如果你買1000漲到1500,大家都開心，如果你買1000,跌到700躺在那邊哭，日本人沒有什麼有土斯有財觀念，是台灣稅制太爛日本稅制周全，所以日本有錢人沒辦法炒房炒地致富，但台灣炒房炒地致富都以為自己是成功人士。
我還不認為我是成功人士。
但你對稅制的想法，我很認同，應該把房地產視為民生必須品，課高額空屋稅，或大量興建出稅國宅，最好是超量到不用抽，只要申請就能入住，以低租金來壓抑房價跟房租，如果北市3房2廳只租1萬，我想房價必為之下跌，但沒人改變的了，不上車就只能走路，我只是慶幸當時對自己殘忍的買房的決定，讓自己在車上了，而車子越開越快。
不過完全靠自己跟太太二人買了房，真的很有成就感。
個人積分：1185分
文章編號：75379506
