討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

今年2020是台灣百年以來，第一次人口負成長……

3658分

121樓

個人積分：3658分

文章編號：79692404

aderek wrote:
今年2020是台灣百(恕刪)

我大概2個禮拜前看到小學的班級，
1班14人....
我那時候是45~50人= =::

25年前後出生的人口只剩1/3....還不到!!
估計再過個25年，
台灣人口減少1/4(600萬人)是很正常的。

616分

122樓

個人積分：616分

文章編號：79692591

上面都有人提到了
日本不就是一面鏡子嗎?

他們碰到的問題
就是台灣未來或是現在正漸漸碰上的問題

老人的問題越趨嚴重
那麼房價呢?
並沒有特別的崩盤
都會區一樣貴得很
鄉下的確便宜很多
甚至很偏鄉的地區還有政府送房的

但是很重要的一點
他們的房屋持有成本高台灣非常多
台灣的持有成本低的很

就算要跌價
也是鄉下地方先
都會區還是相對有點困難

3303分

123樓

個人積分：3303分

文章編號：79692640

日本東京靠地鐵房也比台灣同距離的便
臺灣還有很大的下跌空間

如果再算上 GDP
那就更多了

a24976440 wrote:
上面都有人提到了日本(恕刪)

小晨勃道尼

15586分

124樓

小晨勃道尼

個人積分：15586分

文章編號：79692771

有些人是不是少算了不適合居住，減少的棟數
基本上除了天龍國，超過40年的房子大部分人都不會考慮，甚至大部分人跟房仲買房，20年甚至10年的都不考慮了

所以不能只看新屋量，也要看每年變成老齡的屋量

小晨勃道尼

15586分

125樓

小晨勃道尼

個人積分：15586分

文章編號：79692811

jackey chang wrote:
日本東京靠地鐵房也比(恕刪)

台灣跟日本其實很不一樣
東京來說，首都圈內發展都相當成熟(等於說北北基桃幾乎開發完畢捷運也建構結束)
加上交通便利，住市區反而不是大部分人的選擇

台灣城鄉發展差距極大，不去看其他六都光是北市就很明顯，更別說台灣居住品質，沒幾個地方能說嘴。一樣選擇離島的鄉下，說真的石垣島我能接受，澎湖我真的不行