現在是低房貸利率還不買房整天抱怨房價太貴你永遠沒房子

Bazooke

5333分

121樓

Bazooke

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文章編號：81013279

我好好奇現在匯市你們敢不敢進場?
新台幣持續上揚，美金日幣狂跌

goet0

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樓主

goet0

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文章編號：81013365

Bazooke wrote:
我好好奇現在匯市你們敢不敢進場?
新台幣持續上揚，美金日幣狂跌

匯市有漲有跌有風險
房價只漲不跌零風險

tuan88

5099分

123樓

tuan88

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文章編號：81014216

goet0 wrote:
利率還是有關連 4...(恕刪)

其實差不多5%喔...
40年前一間台北市不算巿中心的公寓大概一百多萬不到二百萬.
租金一個月差不多5-8千. 很難到一萬.

租金比較像這個區域大多數人能負擔得起的感覺.
算房價租金比我覺得意義不大.

我賺比較多的是好幾年前在台中掃貨平價公寓或電梯大樓.
之前台中市很多一坪10萬的公寓或電梯大樓. 最低我買過一坪6萬的公寓.
但是台中市的2房租金至少一萬6.
所以如果以200～250萬一間房子來說.
一年可以收20萬.
差不多年收益8-10%.

goet0

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樓主

goet0

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文章編號：81014541

tuan88 wrote:
其實差不多5%喔...
40年前一間台北市不算巿中心的公寓大概一百多萬不到二百萬.
租金一個月差不多5-8千. 很難到一萬.

租金比較像這個區域大多數人能負擔得起的感覺.
算房價租金比我覺得意義不大.

我賺比較多的是好幾年前在台中掃貨平價公寓或電梯大樓.
之前台中市很多一坪10萬的公寓或電梯大樓. 最低我買過一坪6萬的公寓.
但是台中市的2房租金至少一萬6.
所以如果以200～250萬一間房子來說.
一年可以收20萬.
差不多年收益8-10%.

250萬應該是偏遠地區套房誰套房要租到1萬6.... 笑到噴淚

hisasid

282分

125樓

hisasid

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文章編號：81015087

goet0 wrote:
匯市有漲有跌有風(恕刪)

哈哈哈
這個蠻好笑的
你肯定?
那淡水山上那片鬼城怎麼沒漲
一堆套牢的賠售怎麼說?放不夠久嗎
是不是放到100年後變古蹟才會漲價

goet0

3606分

樓主

goet0

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文章編號：81015386

hisasid wrote:
哈哈哈
這個蠻好笑的
你肯定?
那淡水山上那片鬼城怎麼沒漲
一堆套牢的賠售怎麼說?放不夠久嗎
是不是放到100年後變古蹟才會漲價

少數個案不再討論範圍內你也可以說房子變成凶宅還是地震垮掉阿
雞蛋裡面挑骨頭有意思嗎幫不了你

tuan88

5099分

127樓

tuan88

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文章編號：81015482

goet0 wrote:
250萬應該是偏遠地...(恕刪)

不是喔...
250萬的是台中巿北區的二房公寓跟華廈.
有些人把公寓改成三間套房,能租更多.
只是管理也麻煩.

獨立套房的話要逢甲或七期那裡才能租到一萬六.

goet0

3606分

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goet0

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文章編號：81015507

tuan88 wrote:
不是喔...
250萬我買的是台中巿北區的二房公寓跟華廈.

只能說極少數情況不再討論範圍內這篇不是要大家去投資不是每個人都有神一樣的投資眼光

tuan88

5099分

129樓

tuan88

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文章編號：81015530

goet0 wrote:
只能說極少數情況不...(恕刪)

這不是極少數喔....

goet0

3606分

樓主

goet0

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文章編號：81016021

tuan88 wrote:
這不是極少數喔....

違建就別在那邊說了也跟主題無關

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