大陸在打房，台灣卻放任炒房讓年輕人買不起，誰做的對 ?

Bamda

176分

121樓

Bamda

個人積分：176分

文章編號：83030060

194319431943 wrote:
長沙不是落後的鄉下 (恕刪)

平均求职期薪酬, 这种招聘公司发布的信息也能当房价收入比来看的呀?穷人被你平均后都变富不少.
再说谁会以住在长沙为第一愿望呢?当然是北上广深呀.

比房价要全面比, 相同地段,交通条件, 房型, 建筑质量, 自带amentity facility, 周边上学医疗购物, 还有很多条件呢. 什么叫台湾人限购?港澳台同胞和外国人限购还和内地居民不同吗? 再说限购是为了怕你们抢买!为什么要抢买, 因为怕涨价呀. 不涨价的话等需要的时候再买就可以了呀.

土地权属的问题, 根本没有你想象得这么简单. 特别是别墅群体, 独占土地的这种, 将来根本没有机会和政府讨价还价. 自动续期也要再交土地出让费的, 哪有你想得这么美, 以为70年土地使用权是假的啊.

被你最后扯到了医保制度, 啥也别说了, 看看奥运会冠军14岁的全红蝉带给你的信息吧.

你这种还是不了解真正的大陆的, 即使你身在大陆都不会了解的.

阿婆担梯

大城市很多年前(广州印象中是2010年以前就不批别墅项目了，当时我所在的公司有块别墅用地最后都被政府回收了不给开发)早就不批别墅项目了，所以别墅这种畸形的土地使用权以后到期了能不能免费续期真的难说。

2021-09-20 0:17

194319431943

6880分

122樓

194319431943

個人積分：6880分

文章編號：83030093

Bamda wrote:
再说谁会以住在长沙为第一愿望呢?当然是北上广深呀.

炒房團當然嫌長沙房屋爛 , 美國日本房屋也爛 , 只有台灣炒房團囤積的大量空屋最好 , 大家都去長沙買房 , 台灣166萬間囤房就永遠套牢了 !

北上廣深沒那麼快降價 , 日本1990年房市泡沫 , 2021年東京23區房價降到1折 , 首都降價是需要時間的 .

炒房已經是夕陽產業

Bamda

176分

123樓

Bamda

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文章編號：83030102

194319431943 wrote:
你知道大陸一般都市房價多便宜嗎 ?

河北三河县的房子还房价腰斩呢. 到北京国贸才没有多少距离, 当年很多年轻人因为没有钱或者没有北京户口限购买在那里, 为了就是每天到北京上班比较近. 现在也限购了, 没有当地社保交满期限就不能买. 不是台湾这样有钱就能买的, 还是要回到为什么限购上, 不限购不是还是要涨吗?

这些都已经是在各种非市场经济措施的组合下的结果呢.

194319431943

272萬臺灣勞工月新低於3萬 , 你有房子要便宜賣給他們嗎 ? 沒有吧 . 你不肯吧 , 讓她們去大陸買便宜房退休養老不行嗎 ? 就是要窮勞工一輩子被炒房團剝削壓榨到死就對了 !

2021-09-19 21:54

194319431943

對了，我找的房都是不限購的。不然台灣勞工怎麼去買來退休養老？

2021-09-19 22:33

engcalvin

1976分

124樓

engcalvin

個人積分：1976分

文章編號：83030149

房子最貴的成本是甚麼？是"土地"，中國的土地是國家的，所以要有土地可以蓋房子，要跟誰取得土地權利？

中國政府從土地釋放，收回人民的財富，這是中國各級政府非常非常重要的財源，"打房"？北京政府打房不是想到老百姓，那不是最重要的目的，最重要的原因，是這些建商的槓桿操作太大了，已經到了不得不面對的程度

這是中國整個制度的問題

194319431943

８．５兆台幣的債務，是台灣政府年度預算的４倍吧。未來台灣房市泡沫，就輪到台灣政府傷腦筋了。

2021-09-19 22:35

Bamda

176分

125樓

Bamda

個人積分：176分

文章編號：83030150

194319431943 wrote:
北上廣深沒那麼快降價 , 日本1990年房市泡沫 , 2021年東京23區房價降到1折 , 首都降價是需要時間的 .

日本没有土地财政, 大陆房产价格中有很大一部分是土地出让费, 这是收入哎, 没有了这块总要从别的地方补的. 否则地主家也没有余粮啊.

194319431943

土地賣光了 , 下一步就是開徵空屋囤房稅了 ,剛好彌補稅收 , 美國日本的空屋囤房稅都很貴 , 一年台幣10萬以上 . 南韓台灣和大陸也差不多要開徵了 . 台灣房稅比汽車稅金便宜 ? 以後會完全不一樣

2021-09-19 22:05

348824880

1764分

126樓

348824880

個人積分：1764分

文章編號：83030163

目前情況就是如此
男的要娶女的總該要有房
且誰又希望和公婆住一起
貸款買房雙方壓力又大
要是貸下去都背到老了
還要孩子..總總
不如一個人好好過
且家中父母還要養
哪有多餘的錢

194319431943

台灣離婚率超過４０％。不是沒有原因的。貧賤夫妻百事哀，麵包和奶粉會影響愛情.

2021-09-19 22:17

ai_0301

5772分

127樓

ai_0301

個人積分：5772分

文章編號：83030185

194319431943 wrote:
長沙不是落後的鄉下 ! 房價卻是超便宜的 ! 就是因為政府認真打房 !

長沙這個案例有趣 ! 大陸的行政 KPI 是 GDP
全球縣市首長都知道,賣地謀財搞基建是基本招
長沙市政府賣地以外,招商到啥明星產業鏈進駐,衝高 GDP ?

p.s
突擊外省炒房團這招,值得讚許 !　

畢節望族後裔

194319431943

其實長沙薪水不重要 , 272萬勞工月薪低於3萬 , 工作到50歲存2~3百萬 , 80萬買大陸房退休 , 50~80歲食材費台幣39萬(需要證明在講,我有找一堆證據) . 還有一堆閒錢養老 .

2021-09-19 22:20

194319431943

6880分

128樓

194319431943

個人積分：6880分

文章編號：83030186

Bamda wrote:
河北三河县的房子还房(恕刪)

272萬臺灣勞工月新低於3萬 , 你有房子要便宜賣給他們嗎 ? 沒有吧 . 你不肯吧 , 讓她們去大陸買便宜房退休養老不行嗎 ? 就是要窮勞工一輩子被炒房團剝削壓榨到死就對了 !

桂林山水甲天下 , 到桂林退休也不錯 , 離購物商店也近 .
實坪19坪賣台幣77萬 , 272萬月新低於3萬的台灣勞工買的起 .

https://gl.ke.com/ershoufang/105108212166.html?fb_expo_id=492092195659202578

炒房已經是夕陽產業

icchenk

4814分

129樓

icchenk

個人積分：4814分

文章編號：83030222

「台灣房地產持有稅世界第一低」，不買房真的對不起自己呀！！

建議樓主租房就好，把錢去租房子與買進口車～

jhs19710520 wrote:
大陸在打房，台灣卻放...(恕刪)

Bamda

176分

130樓

Bamda

個人積分：176分

文章編號：83030284

194319431943 wrote:
272萬臺灣勞工月新低於3萬 , 你有房子要便宜賣給他們嗎 ?

对低收入的人群, 社会也还是要帮助的, 大陆有部分产权房, 就是买房人和政府共有一半产权, 将来出让的时候, 个人也只能得到一半的收入, 还有廉租房, 各种制度设计来保证基本都能有房子住, 不过这些措施也是从外国学来的.并没有执行得非常好.

按现在已经在监狱里面享福的任志强的说法, 房子就是卖给有钱人的.

在房产问题上台湾应该多看新加坡. 何必看大陆这个比较后进的地方呢?

194319431943

就知道你會鬼扯到沒有房証的問題 ! 千方百計要阻止２７２萬臺灣窮勞工去找到幸福！我找的房都是商品房 ,有房產証的！我自己都不喜歡的房，別人怎麼會看的上眼？對了，炒房團不是人，不買炒房團的囤房就是有罪！

2021-09-19 22:22

194319431943

還是哪句話，台灣天價房留給你們有錢人，２７２月薪低於３萬的台勞，可以移民大陸退休找人生最後的幸福。

2021-09-19 22:37

大陸在打房，台灣卻放任炒房讓年輕人買不起，誰做的對 ?

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