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但是對於喜歡買房的人, 可以給多一點的限制
例如:
一人名下可以有一間自用住宅對吧, 所以其它多買的房屋, 房屋稅, 地價稅就課到30%, 50%這種的
非自用住宅限制三年內或是一定年數不得交易, 自用住宅如果一年內超過二次轉手, 該房屋應適用非自用住宅的規定
非自用住宅如果是出租, 就要進行租金管制, 分區域進行租金管制
如果都照以上的說, 房市的交易會冷, 你說民眾滿不滿意? 一定不滿意, 而且不滿意的比重一定也不少
因為台灣地區自有住宅的比重超過85%, 所以在都市內有很多人是有能力多買一, 二間房子來做房租收入的
而且如果政府真的能伸出黑手對房屋的價格進行操作, 我更覺得可怕
政府能做的不應該是到林口那邊蓋平價住宅, 而是應該加速林口, 淡水那邊的生活機能, 不管是快速道路, 公共設施
讓衛星城市的機能不遜於都市, 那如果民眾還是有追逐名牌的心態, 那政府想管也不行
想買都市的人, 就應該付出比較多的成本, 而不是把都市的價值壓到和週邊縣市的價位一樣
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1. 大家不是反對樓主想要打壓房價的想法... 所以並不是反對你的想法就是 "贊成房價飆漲".....
大家反對的是你的做法, 既然說是討論, 豈又不讓大家反對樓主的意見 ??
2. 房價飆漲, 有很多因素, 最簡單的方法就是管制, 但是, 管制就是打開潘朵拉之盒,
政府憑什麼管制私有財 ?? 土地也可以管制? 新聞可不可以也管制 ?? 護照也要管制 ? 換匯要不要管制 ??
我可以說很多看起來"合理的說法"來說上述東西都要管制..
問題是, 你要不要住在管制的國家政府裡面 ?? 政府要不要立法來獲得權利管制民眾的私有財 ??
3. 房價飆漲, 跟游資有很大的關係, 銀行也很高興把現金用10%利率貸給你阿, 管制放款利率為10%, 也比你
管制私有財來的有效... 管制銀行的存款利率為1%, 管制銀行的放款利率為10%,馬上就 會有一堆人要賣房子了,
你也馬上可以買房子, 但是同時失業率飆到25%, 這樣的結果你能不能接受 ??
(為什麼有這麼多游資?? 中央銀行可以馬上把利率調高很高, 吸收這些游資...這樣其他國家就要偷笑了)
事情有這麼簡單嗎 ?? 來個第二次土地改革啦, 全國所有土地都充公, 然後優先規劃所有建設, 然後在把餘下的土地拍賣, 你也可以買回自己家的土地, 這樣政府的國債馬上清償, 還可以把地賣財團賺兩次... 這樣好不好 ??
限制擁有2間房 , 不是表示其他房屋充公?? 還是其他房屋要送給你 ?? 不然怎麼轉移?? 轉移給誰 ???? 現價?? 還是零價 ?? 充公的房子要不要徵房屋交易稅 ??
我是認真魔人, 錯字魔人不要來
