我是一個對房市十足的看空者,一天到晚希望房價跌,最好跌到趴,趴到建商倒閉,投資客跳樓最好.別用什麼不努力來對我做評價,因為我自認沒那麼糟糕.我六年級,在民國91年獨立付頭期款,加上向銀行貸款買房,六年還清房貸,現在家庭完全沒負債,竹北有一間房.我一直沒有省吃儉用,加上有兩個小朋友,也省不得.這10年間,我買了兩台新車,一台德國車,一台日本車,和老婆輪流開.這10年間,我出國去玩了幾次,沒去過東南亞,只去過上海住高級飯店;去日本從九州一路玩到東京;去德國重點城市或景點旅遊. 我老婆除前面我去過的地方,也去澳洲,北海道,...這10年間,存下來的錢,也累積到新台幣8位數.我算是標準的中產階級吧.說真的,我稍有儲蓄的原因,不全然在於工作,某方面也是因為我沒過多的負債,我一直慶幸我沒在房子方面有過度的負擔,這也是後來我比較有餘裕去累積一些未來的老本.2012年1月份這一期的遠見雜誌(這期封面是綠色主色),有一部分在講退休計畫,很不幸的,這幾年來,國人對退休的計畫越來越晚,很大的原因在於薪水沒漲,花費卻變大了.買一本看看,心裡或許會有不一樣的體會.這幾天要送老婆一支索愛arc S手機.~~~
房價要不要跌, 是市場問題, 看奇蒙子的我找文山區的房子一陣子, 看到一間4房的新屋, 買不到, 但要租48000元/月48000元/月大概可貨1000W租10年 576萬, 租40年 2304萬, 租80年 4608萬OK...... 這是這個社區同大小買賣的牌價所以跌不跌不重要, 反正40年後RC的結構都要重製了, 就等老鼠接手
因為太多人想要買低點然後等上漲賺一手看到周邊人都賺一手離場了自己都沒賺到所以要一直喊房價跌房價跌準備進場但是通常這種人一直看一直看都沒下手沒辦法這幾年台灣的房價被一些投資客跟建商炒的太離譜了尤其是一些鳥不生蛋的地方為什麼幾十年前沒人喊房價跌因為房價跌了又怎樣沒利益干我屁事房價跌不跌讓它回歸自然吧整天喊漲喊跌的不煩喔
路過插花一下請問各位大哥大姐們房價要降到多少錢一坪才算是"合理房價"?那所謂的"合理房價"又是誰訂出來的呢?以後的新建案是不是都不會出現小坪數的了?以後的新建案公設比是否會越來越高?如果以上兩點都是肯定的話那房價是不是會越來越高呢?
hkdell wrote:但自己手中能控制能做的必然是更多的吧(恕刪) 請舉例???可以做什麼????我看你是不懂平民百姓連10坪都買不起的心情吧!!如果你是含金湯匙出生的,就不要來發這種欠砲文!!!!!!!
hkdell wrote:其實有時不太明白為什...(恕刪) 果不其然...看到這倒果為因的標題,通常就不用太期待文章的內容人們期待房價跌,是因為認為現在的房價不合理,所以該跌不合理的根據有很多:房價/租金比過高、經濟衰退房價依然故我等等很多人追求的是一個合理的價錢而已為什麼我們要努力賺錢去買投資客炒作的東西?改變不了社會所以改變自己,是種積極想法,但可不是對的想法社會不是改變不了,是需要時間以及合群認為社會有不公平的事情為什麼不能去爭取權益?你不願意去改變社會沒關係,有人願意你卻在潑冷水,實在匪夷所思
你們永遠看不到房價的低點,真正的低點來時哇哇叫的你們也不會去買房子,因為你們認為低點後還會有更低點,就算房價腰斬再腰斬唱衰房價的你們還是不會買到房子,我告訴各位,除非景氣持續急凍好幾年加上利率攀升到10%,或者兩岸發生戰爭,不然房價就一定讓你看仰著頭觀看,講白一點,房價降你們不敢下手,但有錢人肯定早比你先下手買走,哪還會輪的到你們....