從政府政策預測未來房市走向~小跌~大跌~崩盤~


umtlalala wrote:
我在台北市中山區當過房屋仲介97~101年。
不曉得是我幫忙處理的房屋比較多,還是你出租跟承租的房子比較多?

補充:
光是在這邊討論第三人(房東)要怎麼處理,會怎麼處理也無濟於事。
不定期租約並不是惡法,身為房屋所有權人要出租房子卻不去了解相關法令才是又懶又可惡。

而且不定期租約也不是不能收回,只要符合土地法 第100條就行了。(恕刪)


原來您是房仲喔
您經手過的案子多
所以我相信一定有房東要收回房屋的例子
但比例佔多少呢?

根據我自己和身邊親朋好友同事的經驗
少說也幾十個例子
從沒聽過房東要收房子趕房客的
倒是嫌房租太貴越換越便宜的例子不少

我不是說房東絕對不會收回房子
但我認為比例真的太少了
(現在談的是住家,不包含店面)

rickwwu wrote:
原來您是房仲喔您經手...(恕刪)


可能要提供一下您的樣本空間

新舊公寓 社區大樓 台北縣市 等因素都有影響唷

基本上若是租在熱門交易的地段想必碰上房東毀約的機率就會高一些吧

但相對房客心裡是不是也早有個底~

小弟的看法在於已經找不是那麼熱門的區段 物件承租

卻要懷抱著不安定的感覺不曉得哪天房東突然會要賣

而且處在不好賣的區域房東更會想要急著請房客離開完成交易

我想鼓吹買房論的投資客或建商 很清楚人性的這個弱點

抓準了傳統成"家"立業的思想 以及大多數國人無法忍受這種不安的因子

買盤僵在那邊很重要的一部份成因便是如此

chalig_binbin wrote:
我只想說幾句話一個賭...(恕刪)


看來沒有一個人有辦法 正面回答我最現實的問題

我再多說幾句話

房仲們既然如此看好房市 怎麼沒看你負債貸款 自己先撈一筆呢?

一堆人舉例來舉例去的 回歸最現實的問題才是根本

現實就是 大眾的口袋 會紮紮實實的反應市場狀況

很顯然 通貨膨脹 就足以壓得百姓喘不過氣

連漲個幾角幾毛的汽油 都前晚大排長龍 哪有閒錢去想那幾千萬

紮紮實實付房租吧 當房價合理時 百姓自然會入場

不是大多數的人 都懂得 投資報酬率 這五個字

所以算那一大堆 賺還是賠 根本只是廢話而已

現實就是 口袋不夠深 房貸背不起來 市場自然跌 以上
n年前就眾多神人預測房地產崩盤了,但是現實都一一戳破預言。

唯一崩盤的有阿,就是釣魚台列島。



因為台灣國力小,被日本佔住收不回來。
其實房市遲早要跌的

政府雖然不敢全力打房

但房價早就漲不上去了

一兩年內一定會發生修正的

metta-sati wrote:
台灣人最愛去的國家是日本,每年 150萬人去
但怎麼差這麼多? 人家街道超乾淨 沒有亂停車 房子乾淨 人民有禮貌
東京迪士尼的整體規劃,表參道的規劃,超頂級品牌HARRY WINSTON都跑去銀座開店.......(恕刪)



chuen777 wrote:
如無意外~最近政府推...(恕刪)


大型建商一直買地可能要種苦瓜吧
究竟

metta-sati wrote:
政府甚麼時候 需要負...(恕刪)


企業裡老屁孩也是一堆~

總之整個台灣都是屁孩啦~



所以房地產就等老天來收吧,自食惡果囉~~
哀~在這邊喊崩盤有什麼用呢?
房子買不起就怪房價~
萬物齊漲唯獨薪水不漲,大家都不會覺得薪水太低?
什麼都漲當然什麼都買不起!
現在汽車版開始在喊汽車太貴了~
廢話~薪水不漲萬物齊漲你什麼都買不起!
我看接下來就是嫌雞排太貴了~嫌賣雞排的都是暴利賺黑心錢!
什麼買不起就開始幹爆他就對了~紅衛兵時代又開始了!

有能力買房跟想買的我相信遇到好的點跟機會就會進場了~
大家寧可被老闆奴役,然後再來質疑人家持有房產的正當性!!
稅率上漲對有錢人有差嗎? 死的還不是努力想要買房子的辛苦人~最後一根壓死人的稻草!
稅率上漲就有便宜的好房子可以買嗎? 我也是蠻期待的!

這跟現在政府頭痛醫頭腳痛醫腳有什麼差別~
惡性循環下去就是大家一起沉淪~當然啦~還是窮的死比較快.
所以說~政府會這麼做也不是沒有道理的,因為這就是這塊土地上人民的天性~

房價起起伏伏是一定的,但是要跌到10年前的水準~很難啦~





文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 17)

今日熱門文章 網友點擊推薦!