如果服貿過了，房地產爆衝超高點，請問如何解？

inky6535

2分

131樓

inky6535

個人積分：2分

文章編號：49470985

有什麼好吵的
台灣人這麼愛國~
大家講好不要賣給大陸人就好了
自由經濟人家想買也要你肯賣
還是有人怕自己把持不住把房賣了~所以先抵抗?
現在買不起的我就不說了~不管大陸人來不來還是一樣買不起....

majusty66666

143分

132樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：49472503

PenYin wrote:
大陸房子好像有年限，...(恕刪)

關於這一點小弟有個想法

雖大陸房子有年限
但建物本身也有壽命跟折舊

大陸人來台灣買間房放70年後他會想住嗎?
應該是已經過時滿強裂痕的爛屋吧

與其這樣不如在故鄉買房住個幾十年賣掉換新房來的爽

zeus lu

177分

133樓

zeus lu

個人積分：177分

文章編號：49492572

http://www.vantone.com/

可以點進去看看萬通地產是如何在官方網業介紹台灣小坪頂的建案；
陸資會不會進來台灣我也不曉得，自己去猜吧；

majusty66666

143分

134樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：49493641

樓上這家小弟近期有路過看到感覺很像衣紡錘狀建築立在小坪頂深山中
晚上經過空空如也z附近還有一知名件案把整座山頭挖禿,蓋起透天社區,爛尾荒廢許十年,近幾年建商接手完工, 並陸續交屋運作
這裡的好處應該是附近有高爾夫球場
老實講實在不覺得有太多利基支撐,
個人認為除非養老,不然比較少會住到這
還有一個是戰略位置, 因為剛好在山頂可遠眺台北市
還以為這是阿共攻台的基地哩^^

老實說雖然覺得這間不是很看好
但陸客來台北投資是可預期的也早就開始進行, 但房價都炒高了
誰來接手

除台北外其他地區呢?炒到跟台北一樣貴的支撐點在哪?? 供需比??

hsuchiehhao

1161分

135樓

hsuchiehhao

個人積分：1161分

文章編號：49494245

邏輯思維

如果大規模陸資進來炒房
那不就造成房價繼續往上？

所以目前房地產還不是高點啊？
反之？

majusty66666

143分

136樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：49501196

hsuchiehhao wrote:
邏輯思維如果大規模陸...(恕刪)

對壓問題來了若炒房房租也上漲兩倍
那一般人如何承受不就得流亡國外了

舉例說三房兩廳租金目前11000
提升到22000
目前家庭若非雙薪不就連房都租不起
雙薪也只是勉強應付

結果新屋空著投資客閒置
舊屋翻兩倍也買不起
房租翻兩倍更存不到錢買房
實質薪資越來越倒退
人民苦不堪言暴動或選擇離開人世
投資客空屋放著付利息 , 也不願低價出租

資本不夠的投資客 , 等本利攤還時無法承受,拋售找人承接或被法拍
,也只有資本雄厚者買的下(最後可能剩大陸政府相關企業有辦法)
一般自住依舊沒辦法買, 然後台灣就被買下來

但這樣得情況機率應該不高

況且一般租屋族也不會考慮屋況新租金翻兩倍的產品(會租的比例低)
一般都便宜就好
納另一條路就是投資客資金壓力點到時開始拋售房價就下修了

目前台北不就在下修中嗎???