你應該沒被抽過電線或水泥灌馬桶吧??
房客乖乖地還雕人家...不過我朋友最近也遇到這種爛房東
約不到兩年就說小孩結婚房子要收回...緩衝給3個星期....
人家搬家是不用錢是吧.....
許尼爾 wrote:
如果不是逼不得已誰會...(恕刪)



說真的,有點看不下去!
你觀念偏差太嚴重了! 跟你租屋很倒楣!

這麼多人告訴你如何為人處事,你竟然會說,你知道你房客有拒絕的權力,重點是他答應了!?

怎麼會房客回報你之前的善意,變成他活該的感覺!?
軟土深鋤!!

你為人處事問題很大!施恩望報就算了,更何況那還不是恩!

我認同之前網友說的:你應該很少真心與互相關心的朋友!!
有的朋友應該都是吃喝遊玩型的吧!?


樓主說有問過房客意見,如果不願意可以拒絕
但是又說:
「小弟目前想到的是
跟房客說明
一個月帶數次上限2次
如果不方便一個月至少1次
時間依房客時間為主」

不是不方便可以拒絕嗎?怎麼又變成一個月至少一次
房子已經租給人家了,他沒有義務一定要讓你帶看吧

再來,你又提到:
「帶看的重點是
她已經答應說可以了
我每次都說
如果不方便可以拒絕
或者有甚麼問題可以說

不要再說她願意帶看就不錯了
因為是她自己答應了


所以現在是他一開始給你方便
後來發現你太多次造成他不方便他也不能拒絕囉?
因為他已經答應了?就必須要之後都一直配合你?
他不是答應你以後都可以帶看吧
只是「當次」答應你,之後不願意可以隨時拒絕你的

你自己知道尊重是互相的就好
別人已經給你方便,但你一直給人造成不便
自己先不尊重別人,又怎麼要求別人尊重你?
換個角度想想,今天如果你是房客的角度
遇到你這樣的房東,你會乖乖退租?
不過這樣提醒你我想也是白費
因為你如果會以別人的角度來看待事情的話
今天也不會上來發問了
借此標題問一下~

前陣子仲介我們租屋的房仲小姐,跟我說~房東突然想賣了房子~
所以希望我們可以配合他帶看~我馬上問他~那我們的租約呢?!
房仲小姐說不影響,只是房東換人~

聽起來好像不影響,可是又覺得怪怪的~

這樣子合理嗎!?


Ps.配合帶看過一組客人~聯絡好幾次才約好時間!
當初簽約時,說租給我們就不會賣了,不會帶看~還說什麼"買賣不破租賃"~



哈哈

我不是這樣的人

人家對我好7分..我會還10分
人家對我不好3分..我會還0分
人家對我不好7分..我會還5分
人家對我不好10分..我會還15分



maxroyn wrote:
我承認我有把文章看完...(恕刪)
我來給建議瞜

等著被告吧~~~~~~
基本上買賣不破租賃
你跟這任房東合約到甚麼時候
下任屋主接手合約一樣不會變
所以對你沒有影響

除非有些例外
屋主可以要回房子
可以爬文看看
小弟沒空幫你爬文
拍謝

會不會賣這種事情很難說
小弟因為臨時缺錢才要賣

每個人的理由不同
就看你相信不相信他的理由


接下來你就會遇到帶看的問題了

當然
你有權利拒絕他
如果你不喜歡的話

或者可以談條件
就像我可能要給每次帶看費1000
或者其他的優惠搬遷的條件


qwe2014 wrote:
借此標題問一下~
前...(恕刪)
這棟樓, 幾乎一面倒偏向房客, 我的想法是, 房東房客有時候就像人際關係

一定是有一些地方是合約沒辦法規範的,

你的水龍頭壞了, 房東該當天請人修, 還是一個禮拜請人修?

是請工人白天去, 房客請假還是, 加錢請工人晚上去?

不同的處理方法, 都合乎契約, 但對住在裡面的房客絕對是不一樣的

當然, 要賣房子, 帶看屋是造成房客的麻煩, 房客也沒有義務配合, 但我想房東也不是故意找房客麻煩

但, 關係搞壞了, 下次角色互換, 換房客有求於房東時,

房東也給他來個公事公辦吧~

如果一般正常的水壓,我相信會再要求更高的水壓應該是不會吧,你覺得水壓夠,但是房客覺得水壓不夠,你的屋子是否是頂樓,而且要求水壓更高的,應該也是租屋有經驗的人才會提出要求,房客要求,你都會說別的房東哪個會出錢的,確實你出錢了,怨不得人
許尼爾 wrote:
不知道你有沒有租房...(恕刪)
前陣子我也賣了一間有租約的套房!!房客真的很好,也配合幾次看房!!後來房子順利賣了,我也替房客爭取繼續租下去的合約!!因此還請我吃飯耶~
前些年也遇到一位老師不願意帶看~
後來也等到合約到才將房子賣掉,因此多賺了一百萬耶!!
同樣一件事情只要你會懂的處理!!
結果是大不同的!!
給你參考

qwe2014 wrote:借此標題問一下~ 前陣子仲介我們租屋的...(恕刪)
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