房屋是買來住的不應該變成投資商品

phalex3 wrote:
請問歐美國家租金多...(恕刪)

真好笑,你沒回答問題,卻用反問來迴避?
那請你比較一下台灣與西班牙的情況,再拿來版上講

另外,你要比較租金前,請把人均GDP納入考量
(就好像一些無知的人,常說台灣物價低,但卻沒有考慮人均GDP的差異)
guest0985 wrote:
你的台北市是否包括新北市?
新北市隨便買都要800~1000萬


你看,講這麼多,你不是又要買!

歐洲會這樣嗎?民族性問題,所以你說的決方案根本行不通!社會住宅租金是比現在租金便宜嗎?假問題!!


Sunnycat40 wrote:
你看,講這麼多,你不是又要買!

隨便買都要800~1000萬 = 我要買 ??????????
你的文字理解力會不會需要加強啊?

guest0985 wrote:
大部分先進國家早在幾十年前就用高稅率解決這問題,而且還蓋了大量的社會住宅,
所以房價所得比可以壓低(房價所得比:東京,紐約大概8)


guest0985 wrote:

phalex3 wrote:
除了台北市, 外部縣市要買一間離工作地點十分鐘
五百萬以內的小房應該不是問題

你的台北市是否包括新北市?
新北市隨便買都要800~1000萬


連著看,你說是甚麼就甚麼好了....

guest0985 wrote:
言 2015-09-08 13:10 by guest0985
真好笑,你沒回答問題,卻用反問來迴避?
那請你比較一下台灣與西班牙的情況,再拿來版上講
另外,你要比較租金前,請把人均GDP納入考量
(就好像一些無知的人,常說台灣物價低,但卻沒有考慮人均GDP的差異)


我會反問是因為你提到歐美有社會住宅 但是沒有提出數據佐證是否歐美社會住宅是比較好的!

如果是這樣那是否可以說以前大陸共產社會 吃住都免錢 所以大陸的共產社會比較好?

如果只提一點 卻沒有把真實狀況了解, 這樣子不是會誤導自己和別人?

guest0985 wrote:
言 2015-09-08 13:08 by guest0985
你的台北市是否包括新北市?
新北市隨便買都要800~1000萬



信用管制區 請自行參考... 管制區以內貸款六成是否有泡沫化風險?

http://money.udn.com/money/story/5621/1120721-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E6%89%93%E6%88%BF%E9%AC%86%E6%89%8B-%E4%BF%A1%E7%94%A8%E7%AE%A1%E5%88%B6%E6%94%BE%E5%AF%AChttp://money.udn.com/money/story/5621/1120721-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E6%89%93%E6%88%BF%E9%AC%86%E6%89%8B-%E4%BF%A1%E7%94%A8%E7%AE%A1%E5%88%B6%E6%94%BE%E5%AF%AChttp://money.udn.com/money/story/5621/1120721-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E6%89%93%E6%88%BF%E9%AC%86%E6%89%8B-%E4%BF%A1%E7%94%A8%E7%AE%A1%E5%88%B6%E6%94%BE%E5%AF%AChttp://money.udn.com/money/story/5621/1120721-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E6%89%93%E6%88%BF%E9%AC%86%E6%89%8B-%E4%BF%A1%E7%94%A8%E7%AE%A1%E5%88%B6%E6%94%BE%E5%AF%AChttp://money.udn.com/money/story/5621/1120721-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E6%89%93%E6%88%BF%E9%AC%86%E6%89%8B-%E4%BF%A1%E7%94%A8%E7%AE%A1%E5%88%B6%E6%94%BE%E5%AF%AChttp://money.udn.com/money/story/5621/1120721-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E6%89%93%E6%88%BF%E9%AC%86%E6%89%8B-%E4%BF%A1%E7%94%A8%E7%AE%A1%E5%88%B6%E6%94%BE%E5%AF%AC
guest0985 wrote:
持有稅率,歐美是台灣的5倍,為什麼他們能接受這麼高的稅率? 很簡單,因為他們注重公眾利益;

「歐美」很大
不是什麼國家的持有稅都很高

比如說左派夢想的樂土德國好了
德國的自用住宅不用課房屋稅你知道嗎?
然後,自有住宅土地面積在某個特定面積以下的免徵
(獨戶住宅在156平方米、雙戶住宅在240平方米以下)
你覺得德國的土地稅有比台灣貴嗎?

實話跟你說,德國很多自用住宅根本是免稅的


要學歐美的話,也可以學一下法國
法國房屋稅是由房客支付的
不可思議吧!


世界很大,無奇不有
尤其不動產相關稅收,各國差異是極大的
用「歐美都如何如何」之前還是要先查一查
phalex3 wrote:
請提出目前的房價會泡...(恕刪)

請看這篇:
http://www.thenewslens.com/post/178355/

Sunnycat40 wrote:
全世界都面臨相同的問題,不獨台灣,大家都找不到好的方法,叫有用嗎?再想不到方法
,就等到資本主義爆掉,第三次世界大戰,軍國主義起來吧!還年輕跟人社會影響咧,是地球村一起出事!

早說過,人都沒有半個是笨蛋,何況全世界多少精英,有更好的辦法,早有人提出來解決了....會喊的沒有用!現在欠缺解決方法!


怎麼會沒有辨法 .. 多的是...多的很..不做而己...

連近百年前國父都有說過漲價歸公了啊...理念早己存在..怎麼實作而己...

只要弄到買賣房地產無利可圖...或利益極小 低於定存 就好...

不然學德國 賣太貴就判刑啊........

不然大概又會有多多出來說...人性不是這樣啊...你會便宜賣 之類的好笑的事...

奢侈稅不就違反人性...誰願意被課奢侈稅

那還不是實施了.....

guest0985 wrote:
言 2015-09-08 13:49 by guest0985
請看這篇:
http://www.thenewslens.com/post/178355/


哦 請問你的泡沫化定義是甚麼?

我認為的泡沫化是指房價大幅下降 自住或是投資不願意繳付貸款 導致銀行壞帳一堆 引起房市全面崩盤

你那篇文章裡面的哪一項會使得

現有的台北市房屋下降到超過六折!! 引發不願意繳付貸款, 造成泡沫化??


還是你所謂的泡沫化指是台北市房價降到八折就叫做泡沫化????
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