所有稅金不是買方出的~~
該賣方出的增值稅…是賣方出~~
而且當你下次轉時時，你的增植稅就少很多了……
jimmmy wrote:
房價＝成交價＋持有成...(恕刪)
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anto168lai wrote:
這社會上想要不勞而穫...(恕刪)
你突破盲腸了~~~
賣房的人要錢，買房的人要學區，因為進入名校，等於百米賽跑…已經比人早起20公尺~~~
所以是各取所需…起因還是在人性的貪…不住那裡，因為那裡的學校都出名人，光環大！直升好高中的機率更大~~
進了好高中，讀了好大學……以後面試…可能是學長學姐面試學弟妹………
我也不認同大家把錢拿去買房當「投機」而不是投資！~~但是…會被炒起來…還是有他自然的變化……巴掌不是只有一邊就會響！
你看看…一個路邊攤…為何要在火車站前下的騎樓，租一個小攤位……而不是去野外蓋間大餐廳？
最後還是在供需問題~~~
100個人玩大風吹，椅子就一張！大家當然搶！
你可以選擇不玩……旁邊有很多椅子可以坐……不是沒有椅子坐，只是那張椅子…上面有鑲金、像沙發一樣好坐~~~
旁邊的…是塑膠椅……一定要休息~~也可以坐~~~只是離門口遠一點，下課時晚個幾分鐘回家~~~
價值…在每個人的心中有不同角度，不同層面的看法！
對我來說…台北的房子跟屎一樣！
我討厭住大樓…我愛透天~~我養4條狗，隨他叫…鄰居也不會抗議……我家1樓就是車庫…也不用像在台北…連停車位都要想辦法租~~
有火車…到台北只要1小時15分……我也有汽車，想去那開車也行！
人生做好規劃與安排……我覺得…在湖口…生活的不比台北差，不覺得住在天龍國有什麼值得比我好的地方………
在新竹下班，下班後可以去大潤發、好事多、愛買購物~~~~比台北生活差？不會……公園…我開門就是公園了……
整個公園籃球場只有我1人…………
騎機車可以不載安全帽，也沒啥警察會來管……
就我個人的認知，湖口「生活」的價值＞台北。
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roward wrote:
薪水都能跌了
為什麼...(恕刪)
你的說法，我不是很認同~~~
做手機請的研發、管銷、製造，相加後等於成本.......
蓋房子請的工人、材料、管銷，相加後也是等於成本…………
如果今天你反對房價，只因買不起……
而不是因為不正常的價位……那喊再久也沒有用…因為你們只考慮到自己買不買的起…
而不是真正的「公平正義」……
我舉手機為例，也是一樣，蘋果是手機的精品，小米甚至白牌是手機的便宜貨~~~
每個人都想買蛋黃區，但又罵蛋黃區太貴………
不罵蘋果手機貴，只因自己買的起，所以無所謂……這是偽善……
因為你們的出發點是自己…而不是公平正義……
根據推算…以蘋果每年手機漲10%(http://technews.tw/2015/10/02/phone-6s-taiwan-price/)
以iPhone 6S Plus 64G NT:32,500~~來推算~~~
那麼到了民國139年時1隻iPhone是91萬3（根據每年漲10%推算）~~
就算不每年漲10%，每年漲100美金…到民國139年是1隻iPhone 41 Plus要13萬7千5~~~~
你們還會覺得沒關係，買得起嗎？~~~
這就是溫水煮青蛙……………每個人都覺得與我無關的時候，沒關係…不會出聲……當與我有關的時候，已經沒有人要為我出聲了~~~
我們是不是為了後代子孫，應該向蘋果抗議…大家是不是應該向蘋果要求降價…（畢竟他財報了得，表示他賺的都是暴利，因為請再多的人都是成本的一環，財報上顯示的是扣除成本後的「銷貨利潤」）……很明確的…他們是暴利~~~對手機廠同業來說……的確是暴利無誤！
我贊成同盤的檢討公平正義，但反對針對性的檢討公平正義，由於只因我買不起，所以要檢討，買的起的沒關係管他去死……老子付的起錢！
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在路邊的電線桿上貼著「2分地 170萬，誠可談」！
在台南交流道附近看到3房…350萬！（全新）~~~
問題在打房嗎？不對……
在於政府過度把資源集中……過去我曾聽過供應商講一個德國的例子，在德國展覽都是辦在郊區，而不是市區……交通也都做的很順暢！
今天台灣所有的展覽全部集中在台北，南港展覽館…
等於把所有的人潮往台北集中……
賣雞排的，也希望能多賺點錢，在鄉下賣100片打平，在城市賣350片打片…如果可以賣400片就賺了…
這是人性……所以…大家拼命的希望往有「錢」賺的地方移動……
如果今天政府能夠東、西、南、北平衡~~~
我們有到屏東的特高速高鐵……(http://news.sina.com.cn/c/2015-10-28/doc-ifxkhchn5488595.shtml）
對岸已經有了…時速486.1公里……到屏東…只要1小時，到台南只要40分………
把展覽館放在其它縣市……分散人潮……自然分散錢潮………
原本100個人玩大風吹，現在剩5個……還有什麼好搶的………
把高速公路做好……不要像現在…高速公路等於是停車場…剛剛塞回來…塞了6小時……
把真正的公共建設做好……平衡南北……房價還能炒的起來嗎？………企業回復稅金原本25%降為17%？增加政府稅收~~
提高人民年老福利~~
現在的情況是…政府還沒做好公共建設…建商先去炒……甚至炒完後…喔…不做了……
沒錢的時候，就弄個保險…現在有勞保，沒上班也要繳全民保險…講好聽是保障，其實…不過就是要從人民身上挖錢~~
說要照護老年人口…沒錢，又弄一個長照法出來吸錢………拜託…各位立委…你立法時有問過我要不要嗎？沒有…
人民只是羊圈裡的羊~~~~
問題出在我們的政府…而不是買房的人………
在台灣…不像北歐福利好，沒工作了，政府每個月給的福利金，足夠生活……當然因為台灣稅收不夠支持福利！
勞工都必須靠自己……每個人賺的錢，都希望能夠保值……
各位廣大的鄉民們，可以告訴我，在台灣除了房地產有機會保值外，還有什麼商品可以保值的？股票？基金？保險？
保險是最大炒房的推手…每個人多的錢，拿去買保險…人壽公司…錢很多…就買地，買大樓…蓋房子…賺錢，準備要還保戶的到期錢…
結果…保戶買的房子…就是人壽公司蓋的……真的很可笑……說話不想炒房的，要公平正義的…買不起房的，但買保險的人…也都成了炒房的幫凶~~
而是每個人都需要保值的商品時，那個東西價值就會高………
這就是為什麼大家讀書的時候，長的漂亮的女生，身邊總是有許許多多的工具人？
而身為龍騎士的勇士…是少之又少？
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sunhm wrote:
100個人搶一張椅子...(恕刪)
不好玩，我也不願意玩~~~但想玩的還是一堆人~~~還有一堆人等著沒人玩的時候，才要進去玩~~~
人人都想買蛋黃區，你說為何不漲？
退而求其次的，買蛋白區……所以蛋白區還是漲~~
我買的湖口，我稱為「雞屎」區……
但人人眼中的雞屎區，是我心中的蛋黃區………
我月薪3萬5，柯P當醫生月薪40萬，夫妻2人月收入百萬！
我吃1個雞腿便當就會飽，1個雞腿便當90元是我薪水的389分之1，但卻是柯P的4,444分之1~~~
以前我公司為物價上漲，全面調薪…但老闆說…是所有人加一樣的錢~~~因為經理跟作業員都一樣~~
也是吃一個便當就會飽了~~~
如果我要蛋黃區，我也買的起的時候，我的公平正義是不是等於柯P的公平正義？
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sunhm wrote:
一樣?
每轉手一次就...(恕刪)
樓上已經有人突破盲腸了~~
如果只是要斷章取義，而不想理解別人的理論，只是討戰~~非常歡迎~~
那再告訴你一次，樓上已經有人說了~~~
房地產除了土地建物外，還有附加價值存在，這個附加價值的存在，是每個人心中能夠理解與接受的價值~~每個人心中認定的價值不同！
手機沒有轉手賣會增值的，而我也不會花更多的錢去買二手機~~
但如果這隻手機有他的附加價值~~~拿了帥10倍，薪水漲3倍，美女靠過來自動脫光，可以讀台大，可以進台積電當經理！
每年CPU、RAM會自動增生符合最新規格~~
沒有折舊，PCBA每年會自動更新，螢幕不會有色衰，外殼每天光亮如新……而且還是限量~~~買光就沒有！不會再生產~~~
你說他漲不漲，你會不會去搶？我想…你應該會跑的比我快去搶~~~
今天大家喊的是「公平正義」~~~
我贊成同盤的檢討公平正義，但反對針對性的檢討公平正義，只因我買不起，所以要檢討，買的起的沒關係管他去死……
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