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1.怕實價登錄是假的就請不要買新成屋，第二手賣的人是不會幫其他人抬轎的。
2.一個新建案比如某些人說的建商做價，一社區200戶一開始建商做價了20戶的成交價，也成功的以建商做出的價格賣出了100戶，
請問這時你要買房看這120戶的實際登錄，你要說這實際登錄是真的還是假的？
3.建商真做價決對是極少數某幾間來抬高剩餘多數的餘屋成交價，如2.所述當多數成交價出來，
雖然某幾間是假的但已經不重要了，因為當多數的價格是真的時，這個社區的價格區間就定了。
討論真假一點意義都沒有，你心裡的價格能成交那個價格就是真的，心裡的價格怎麼樣都無法成交，討論再多真假你還是買不到房。
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中古屋的實價登錄的確是比較有參考價值的，每一樁買賣都是獨立的，很難串連作假，再加上屋況不同，沒有貴或便宜的問題，一樣自己認為合理可接受的價格就可以買或賣。
實價登錄是可以讓買賣的人了解行情，只是參考，參考，參考(很重要，講三次)用的，不是絕對的價格，值不值得買或要不要買，決定權還是在自己手上。覺得貴就別買了，覺得賤賣就別賣，就是這麼簡單。
kashemoto wrote:
看來認為實際登錄是...(恕刪)
